Local comercial en Sevilla

✨ TRASPASO DE LOCAL ESPECTACULAR EN EL PORVENIR – SEVILLA ✨~~¿Llevas tiempo soñando con montar tu propio negocio de hostelería en una de las zonas más TOP de Sevilla? Esta puede ser tu oportunidad. ~~ Presidente Cárdenas – El Porvenir, en una ubicación privilegiada, muy cerca de las universidades y rodeado de multitud de viviendas.~~Un local de aproximadamente 60 m2, totalmente reformado hace apenas 6 meses, cuidando cada detalle: suelos, paredes, techos y una imagen moderna y actual.~~️ Totalmente climatizado con aire centralizado.~~️ Está completamente equipado y preparado para empezar a trabajar:~~▪️ Cocina profesional totalmente equipada~▪️ Campana y motor de extracción~▪️ Horno, plancha y freidora doble~▪️ Cafetera de 2 grupos~▪️ Congeladores y equipos de frío~▪️ Lavavajillas~▪️ Envasadora al vacío~▪️ Microondas~▪️ Fregaderos y mesas de trabajo~▪️ Amplias estanterías~▪️ Barra de servicio completamente equipada~▪️ Dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida~▪️ Almacén con grandes estanterías~▪️ Mini caja fuerte~~ Zona de salón con dos barras, taburetes y mesas, perfecta para disfrutar del ambiente del local.~~ Y uno de sus grandes atractivos: una magnífica terraza de aproximadamente 50 m2, con:~~✔️ 12 mesas~✔️ 46 sillas~✔️ 3 sombrillas~✔️ Toldo motorizado~✔️ Gran capacidad para veladores~~Además, cuenta con 10 metros de fachada, lo que le proporciona una enorme visibilidad desde la calle.~~ Se traspasa con licencia de hostelería y licencia de veladores.~~Por su ubicación, distribución y equipamiento, es perfecto para continuar con un negocio de restauración o darle tu propio concepto:~~ Pizzería~ Pollería~ Comida casera~ Bar de tapas~ Cocina tradicional española~ Bar de copas y bebidas~…¡y muchas posibilidades más!~~Lo mejor de todo es que no tendrás que empezar desde cero: tienes el local reformado, climatizado, equipado y con las licencias necesarias para desarrollar tu proyecto.~~ El Porvenir | Presidente Cárdenas~ Una zona privilegiada de Sevilla para hacer realidad tu proyecto empresarial.~~Ven a verlo y te enamorarás de su ubicación, sus posibilidades y del estado en el que se encuentra.~~ Cumple tu sueño de montar tu propio negocio en una de las mejores zonas de Sevilla.~~ ¿Quieres conocerlo? Llámame y concertamos una visita.~Información sobre el precio y condiciones (Ley 10/2025):~~• Gastos incluidos en la renta: cuota de comunidad.~• Gastos NO incluidos en la renta (conceptos adicionales): El precio publicitado no incluye los siguientes componentes necesarios para el disfrute del inmueble, que deberán ser asumidos por el arrendatario:~o Suministros: Los costes de agua, luz, gas y telecomunicaciones, según consumo y tarifas de las comercializadoras.~o Tasa de Basuras: según el contrato o la ordenanza municipal.~o Garantías: Fianza legal 2 meses.~o Honorarios Agencia por el alquiler del local : Al inquilino ( Una mensualidad + iva. )~* Honorarios por el traspaso, al vendedor, incluidos en el precio.~