Local comercial en Andoain

Peluquería llave en mano en Andoain: 66 m2 totalmente equipados para empezar a trabajar mañana mismo.~~¿Buscas montar tu propio salón sin pasar meses en obras ni gastar una fortuna en maquinaria? Este local es exactamente lo que necesitas. Se vende por jubilación, tal cual está y con todo el equipamiento incluido, para que solo tengas que abrir la puerta y empezar a recibir clientas.~~LA FACHADA~6 metros de escaparate a pie de calle que dan una visibilidad excelente al negocio. Tu salón se verá desde lejos y atraerá clientela de paso.~~LA ZONA DE TRABAJO~66 m2 muy bien aprovechados y llenos de luz natural gracias a sus 2 ventanales. Un espacio luminoso donde trabajar con comodidad y donde los clientes se sienten a gusto.~Cuenta con 6 tocadores y 3 lavacabezas, preparados para atender a varias personas a la vez sin esperas.~~EQUIPAMIENTO PROFESIONAL~Todo listo para usar: secador de cabeza aéreo, secador para tratamiento de vapor, secador especial para tratamientos con mechas rulos y secado, también tiene una caja registradora.~~CABINA DE ESTÉTICA Y SOLARIUM~Una cabina de estética independiente y un solarium vertical con ducha, para ampliar servicios más allá de la peluquería.~~CONFORT PARA TI Y TUS CLIENTAS~Aire acondicionado para el verano, calefacción y agua caliente con gas ciudad, termostato e hilo musical para que la espera sea agradable.~~ZONA DE SERVICIO~Baño individual y lavadora para las toallas y batas del día a día.~~SEGURIDAD~Local protegido con alarma.~~UBICACIÓN~En Aita Larramendi Kalea, rodeado de viviendas y de comercio de barrio que genera un tránsito diario de vecinos: una clientela fiel y recurrente, justo la que necesita una peluquería.~A pocos minutos a pie tienes la zona comercial de Zumea Kalea y Txitibar Plaza, con cafeterías, pastelería y tiendas que atraen movimiento durante todo el día.~~***~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, y conforme a lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa de que el precio anunciado corresponde exclusivamente al valor de venta del inmueble.~Dicho precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad o tributos legalmente exigibles, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa aplicable.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación, puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso.~~Desglose orientativo de gastos:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Vivienda: Tipo general: 4 %; Tipo reducido: 2,5 % (aplicable a vivienda habitual que cumpla los requisitos legales) y Tipo incrementado: 6 % en determinados supuestos (grandes tenerdores). Locales u otros inmuebles: 7 %.~Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.~Gestoría (opcional): Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).~~Por limitaciones técnicas de la plataforma de publicación, no es posible incluir enlaces directos a la normativa aplicable. No obstante, si se solicita, se facilitará toda la información legal y normativa completa relacionada.~*****************