Ático en Sant Boi de Llobregat

¡¡FINQUES MARA TE PRESENTA ESTE ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX EN LA ZONA DE MARIANAO!!..Con 146 m2 construidos según Catastro, este fantástico dúplex ofrece amplitud, comodidad y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio, además de contar con una gran terraza, bonitas vistas y plaza de parking incluida en el precio.~Ubicado en la zona de Marianao, se encuentra en una ubicación realmente privilegiada, cerca de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y todo lo necesario para el día a día.~La vivienda se distribuye en dos plantas,en la planta principal encontramos cuatro habitaciones: una amplia habitación doble, dos habitaciones individuales y una fantástica habitación en suite que cuenta con su propio baño completo con plato de ducha y, además, salida a un balcón privado con unas bonitas vistas hacia las montañas de Sant Ramon.~En esta misma planta encontramos también un segundo baño completo con bañera, dando servicio al resto de las habitaciones. ~~La cocina tipo office destaca por su amplitud y por la gran cantidad de luz natural que recibe. Además, dispone de salida a un amplio lavadero, aportando un extra de comodidad y funcionalidad.~El salón, de gran tamaño, es uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Un espacio amplio y luminoso con salida directa a un balcón, desde donde podrás disfrutar de unas bonitas vistas hacia la ciudad de Barcelona y la montaña.~~Y llegamos a la parte superior, donde encontramos uno de los grandes atractivos de este dúplex.~~Esta planta dispone de un espacio polivalente, perfecto para adaptarlo a tus necesidades: despacho, zona de trabajo, sala de juegos, gimnasio, zona de ocio o simplemente ese espacio extra que siempre buscamos en una vivienda.~Pero, sin duda, la joya de este dúplex es su gran terraza.~Desde el espacio polivalente tenemos salida directa a esta fantástica terraza, un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos, crear una zona de descanso o simplemente relajarte y aprovechar al máximo el exterior.~~Y para completar todas estas comodidades, la vivienda se vende con plaza de parking incluida en el precio, situada además en la misma finca, algo que aporta un plus de comodidad y practicidad en el día a día.~~¡¡¡SI BUSCAS UNA VIVIENDA CON ESPACIO, BUENAS VISTAS Y UN GRAN ESPACIO EXTERIOR DONDE DISFRUTAR ESTE DUPLEX TIENE MUCHO QUE OFRECERTE!!!~¿Te lo vas a perder? Ven a descubrirlo con FINQUES MARA.~~Datos principales de la vivienda:~~• Segunda mano PARA ENTRAR A VIVIR ~• Superficie Útil: 132m2~• Superficie construida: 146m2~• Número de dormitorios: 4~• Número de baños: 2~• Planta: CUARTO~• Ascensor: SI~• Certificado energético: EN TRÁMITE~• Año construcción : 1996~• Número Registro AICAT : 2755 ~• Número Api : 10905 ~• Gran tenedor : NO~~~Precio de venta: 639.000€~~El precio indicado incluye los honorarios de la agencia.~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos (ITP), ni los gastos de notaría y registro, que se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes, ni otros gastos derivados de la compraventa.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones u omisiones.