Descripción
Hay propiedades que no se compran únicamente por sus metros, sino por la vida que permiten crear. Esta finca singular en Riumors representa una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y autenticidad en una de las zonas más deseadas del Alt Empordà.~Situada en un...
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Hay propiedades que no se compran únicamente por sus metros, sino por la vida que permiten crear. Esta finca singular en Riumors representa una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y autenticidad en una de las zonas más deseadas del Alt Empordà.~Situada en un entorno tranquilo, rodeada de paisaje rural y con una gran sensación de independencia, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre calma y conexión: privacidad sin quedar aislado, con la comodidad de estar a pocos minutos de servicios, comercios, Figueres, Roses, Empuriabrava y las playas de la Costa Brava.~La finca dispone de una superficie total de 4.171 m2, combinando parte urbana y rústica. La vivienda principal, de carácter señorial y arquitectura tradicional ampurdanesa, se distribuye en planta baja, primera planta y buhardilla, con estancias amplias, salones con encanto, chimeneas, dormitorios espaciosos, patios interiores, zonas anexas y antiguos cubiertos agrícolas que multiplican sus posibilidades.~Sus muros de piedra y su estructura original transmiten la esencia de las grandes casas históricas del Empordà. Es una propiedad ideal para un comprador que valore la privacidad, la historia y el potencial de transformar una finca única en una residencia privada de alto standing, una casa familiar exclusiva, una segunda residencia con carácter o un proyecto turístico.~El terreno rústico aporta amplitud, vistas abiertas y múltiples opciones de uso: jardín, zona de piscina, huerto, espacio wellness, zona ecuestre, área para invitados o, simplemente, un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad durante todo el año.~Una finca con alma, carácter y proyección. Una oportunidad poco habitual para crear una propiedad exclusiva en el Empordà, combinando naturaleza, privacidad, patrimonio y proximidad a la Costa Brava.~Una propiedad para quien no busca una casa más, sino un proyecto de vida en un entorno privilegiado.~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación.~
Some properties are not purchased simply for their square metres, but for the lifestyle they make possible. This exceptional estate in Riumors represents a rare opportunity for those seeking space, privacy, nature and authenticity in one of the most desirable areas of the Alt Empordà.~Set in a...
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Some properties are not purchased simply for their square metres, but for the lifestyle they make possible. This exceptional estate in Riumors represents a rare opportunity for those seeking space, privacy, nature and authenticity in one of the most desirable areas of the Alt Empordà.~Set in a peaceful rural environment and surrounded by open countryside, the property offers a genuine sense of independence while maintaining the perfect balance between privacy and connectivity. It provides tranquillity without isolation, with shops, services, Figueres, Roses, Empuriabrava and the beaches of the Costa Brava all within easy reach.~The estate extends over a total area of 4,171 m2, combining both urban and rural land. The main residence, distinguished by its stately character and traditional Empordà architecture, is arranged over a ground floor, first floor and attic. It features generous living spaces, charming reception rooms, fireplaces, spacious bedrooms, inner courtyards, additional annexes and former agricultural buildings that considerably expand the property\'s potential.~Its stone walls and original structure preserve the essence of the grand historic houses of the Empordà. This is an ideal property for a buyer who values privacy, heritage and the opportunity to transform a unique estate into a high-end private residence, an exclusive family home, a characterful second residence or a tourism-related project.~The rural land provides a wonderful sense of space, open views and a wide range of possibilities: landscaped gardens, a swimming pool area, vegetable gardens, a wellness space, equestrian facilities, guest accommodation or simply a natural setting in which to enjoy peace and tranquillity throughout the year.~An estate with soul, character and exceptional potential. A rare opportunity to create an exclusive property in the Empordà, combining nature, privacy, heritage and proximity to the Costa Brava.~A property for those who are not simply looking for another house, but for a lifestyle project in a truly privileged setting.~In accordance with Law 3/2017 of 13 February, which forms part of the Civil Code of Catalonia and regulates consumer information in residential property sales, please note that the advertised price does not include transaction costs such as notary fees, Land Registry fees and applicable taxes (Property Transfer Tax or VAT and Stamp Duty), nor any other costs associated with the purchase or, where applicable, financing costs.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 4100 m²
- Altura: 2ª planta
- Balcón: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- F
- 45 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada