La mejor propiedad de la zona
Descripción
Ponemos a la venta esta magnífica vivienda en Mar de Fabiola, una de las urbanizaciones más destacadas de Playa Granada. Una propiedad pensada para disfrutar de la tranquilidad, sus completas zonas comunes y, sobre todo, de su espectacular terraza.~~La vivienda cuenta con cocina abierta al salón...
Leer más
Ponemos a la venta esta magnífica vivienda en Mar de Fabiola, una de las urbanizaciones más destacadas de Playa Granada. Una propiedad pensada para disfrutar de la tranquilidad, sus completas zonas comunes y, sobre todo, de su espectacular terraza.~~La vivienda cuenta con cocina abierta al salón comedor, creando un espacio cómodo y luminoso con salida directa a la terraza, además de un práctico lavadero. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal tiene baño en suite, armario empotrado con iluminación automática y acceso directo a la terraza.~~La terraza es, sin duda, la gran protagonista de la vivienda: un espacio amplio y muy agradable, con vistas abiertas a la piscina comunitaria y al Campo de Golf, perfecto para disfrutar al aire libre durante buena parte del año.~~La urbanización está muy cuidada y ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria, pista de pádel y pistas de baloncesto y fútbol. Todo ello en un entorno tranquilo y en una de las zonas más demandadas de Playa Granada.~~La propiedad incluye una amplia plaza de garaje y trastero. Se vende amueblada y cuenta con licencia turística, estando actualmente gestionada por una empresa especializada, lo que la convierte también en una opción muy interesante como inversión.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**
~~We are offering for sale this magnificent home in Mar de Fabiola, one of the most distinguished residential complexes in Playa Granada. It is a property designed for enjoying tranquility, comprehensive communal facilities, and—above all—a spectacular terrace.~~The home features an open-plan...
Leer más
~~We are offering for sale this magnificent home in Mar de Fabiola, one of the most distinguished residential complexes in Playa Granada. It is a property designed for enjoying tranquility, comprehensive communal facilities, and—above all—a spectacular terrace.~~The home features an open-plan kitchen flowing into the living-dining area, creating a comfortable, light-filled space with direct access to the terrace, as well as a practical laundry room. It comprises two bedrooms and two full bathrooms. The master bedroom includes an en-suite bathroom, a built-in wardrobe with automatic lighting, and direct access to the terrace.~~The terrace is undoubtedly the highlight of the home: a spacious, delightful area offering open views of the communal pool and the golf course—perfect for outdoor living for much of the year.~~The complex is meticulously maintained and offers extensive landscaped gardens, a communal pool, a padel court, and basketball and soccer courts. All of this is set in a peaceful environment within one of Playa Granada\'s most sought-after areas.~~The property includes a spacious parking space and a storage unit. It is being sold furnished and holds a tourist rental license; it is currently managed by a specialized company, making it a highly attractive investment opportunity.~~**The listed price does not include the Property Transfer Tax (ITP)—7% in Andalusia for resale properties, subject to potential tax relief—or VAT for new builds. It also excludes notary, land registry, administrative, and valuation fees, which vary by transaction, as well as agency fees. Surface areas and descriptive details are approximate and can be verified via the property\'s land registry extract (*nota simple*). Furniture is not included in the price but is open to separate negotiation. This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a binding contract.**
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 2024
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- E
- 47 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada