Chalet en Olocau

Acogedora vivienda independiente de aproximadamente 150 m2 construidos, ubicada en una amplia parcela de 1.008 m2. ~~La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 habitaciones dobles ️ y 2 baños completos .~~ Distribución~Planta baja: 2 habitaciones, baño con plato de ducha, cocina totalmente equipada y amplio salón-comedor con estufa de leña y aire acondicionado ❄️.~~Primera planta: 2 habitaciones dobles y segundo baño completo.~~Dispone de ventanas de aluminio lacadas en blanco y agua caliente mediante termo eléctrico en planta baja y calentador de gas en planta primera.~~ Un exterior para disfrutar~La parcela ofrece un magnífico espacio exterior con piscina de aproximadamente 30 m2 con depuradora ‍♂️, ideal para disfrutar de los meses de verano.~~Además, cuenta con una estancia independiente de ocio, equipada con:~~ Cocina~ Paellero~️ Zona de salón~❄️ Aire acondicionado~~Un espacio perfecto para comidas, celebraciones y reuniones con familia y amigos. ❤️~~✨ Una propiedad ideal como vivienda habitual o segunda residencia, donde disfrutar de la tranquilidad de Olocau, la naturaleza y grandes momentos al aire libre.~~ ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! ❤️~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome