Apartamento en Zaragoza

Hay viviendas que no necesitan grandes artificios para convencer. Basta con entrar, mirar alrededor y entender que aquí hay algo muy difícil de encontrar en el centro de Zaragoza: una vivienda práctica, cuidada y con una ubicación que lo pone todo al alcance.~~Este apartamento en Calle Antonio Agustín, en pleno Casco Antiguo, es una oportunidad perfecta para quien quiere vivir cerca de todo sin renunciar a la comodidad de un hogar recogido y funcional. También para quien busca una inversión con sentido, en una zona con demanda constante y con el atractivo de estar en una de las áreas con más vida de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 41 m2 construidos, distribuidos de una forma muy aprovechada. El salón con cocina integrada crea un espacio cómodo para el día a día: una estancia sencilla, luminosa y agradable, donde poder cocinar, descansar o trabajar sin perder esa sensación de hogar.~~La cocina queda integrada en el ambiente principal, con una distribución práctica y equipada para el uso diario. Todo está pensado para que el espacio funcione bien, sin metros desaprovechados y con una sensación cómoda desde el primer momento.~~El dormitorio es independiente, tranquilo y con buen espacio de almacenaje gracias a su armario. Una habitación pensada para descansar, con salida a una pequeña galería interior que aporta ventilación y un rincón extra muy útil. Además, la vivienda dispone de baño completo con ducha.~~El apartamento se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con suelos de tarima, calefacción y agua caliente por gas natural, carpintería exterior de madera con Climalit y carpintería interior en madera. Una vivienda con orientación norte-sur, bien resuelta y cómoda tanto para vivir como para alquilar.~~Y luego está la ubicación.~~Calle Antonio Agustín te sitúa en el corazón de Zaragoza, rodeado de servicios, comercios, colegios, centros comerciales, autobuses y tranvía. Una zona donde todo queda cerca, donde puedes moverte andando y disfrutar de la vida urbana.~~Ideal para empezar, para independizarse, para tener un refugio propio en el centro o para invertir en una vivienda con una ubicación muy atractiva. Si buscas una propiedad práctica y bien situada, esta puede ser una oportunidad que merece la pena visitar.~~AVISO IMPORTANTE:~Gastos e impuestos no incluidos. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar, con carácter orientativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~También serán a cargo del comprador los gastos de Notaría y Registro, según aranceles legalmente establecidos, así como, en caso de financiación, los gastos derivados de tasación, condiciones bancarias, gestoría y cualquier otro coste inherente a la compraventa o que legalmente pudiera corresponderle.~Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.~El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional sobre el inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicio de mediación en nuestra oficina, por teléfono o por email.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Las condiciones de la compraventa quedarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.~La información publicada corresponde a la disponible en la fecha del anuncio y puede variar por actualizaciones legales, fiscales, contractuales o por circunstancias del inmueble. Anuncio meramente informativo, no vinculante y sujeto a posibles errores.~Para más información sobre el ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente.