Casa en Algeciras

PARCELA CON VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN EN PUNTA CARNERO~Una excelente oportunidad para crear tu vivienda a medida en una de las zonas más tranquilas y atractivas de Punta Carnero.~~Se pone a la venta parcela independiente de 629,52 m2, situada en Calle Centolla, en la zona de Punta Carnero, sobre la que ya se encuentra iniciada la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de una sola planta.~~La vivienda proyectada dispone de 94,45 m2 de superficie construida cerrada y cuenta con una distribución funcional y cómoda, pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del entorno exterior.~~Distribución prevista~- Hall de entrada.~~- Amplio salón-comedor con cocina integrada.~~- Tres dormitorios.~~- Un baño.~~- Un aseo.~~- Porche exterior.~~- Diferentes zonas abiertas alrededor de la vivienda.~~La construcción se encuentra pendiente de finalizar, lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de completar la vivienda y definir materiales, acabados y determinados aspectos de la distribución en función de sus preferencias y necesidades.~~La parcela, con sus 629,52 m2, permite disfrutar de un amplio espacio exterior y desarrollar un proyecto residencial pensado para aprovechar al máximo la parcela y el entorno.~~Una propiedad con potencial~Si buscas una parcela independiente en Punta Carnero y quieres evitar empezar un proyecto desde cero, esta propiedad ofrece la ventaja de contar con una vivienda ya iniciada y un proyecto sobre el que continuar trabajando.~~Una oportunidad para quienes desean crear una vivienda personalizada, con espacios exteriores y en un entorno tranquilo, adaptándola a su propio estilo de vida.~~Consulte las condiciones de la propiedad, documentación disponible y estado actual de la construcción.~~Punta Carnero · Calle Centolla · Parcela 629,52 m2 · Vivienda proyectada 94,45 m2~~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios:

El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.

Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).

Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.