Chalet en Isla Cristina

PRECIO DE VENTA: 220.000 + GASTOS €~~CHALET ADOSADO EN VENTA EN ISLA CRISTINA, URBANIZACIÓN VILLA DUNAS~~Primera línea de playa | Urbanización privada con piscina | 2 dormitorios | 2 baños | Azotea solárium y balcón | Terraza | Garaje cerrado ~~Características básicas: ~- 1ª línea de playa~- Chalet adosado~- Urbanización privada~- Piscina~- 2 habitaciones~- 2 baños~- Azotea / Solárium con vistas al pinar~- Patio en planta baja y balcón exterior ~- Garaje privado independiente (cubierto, cerrado con portón y espacio de almacenamiento)~- Buen estado (se entrega amueblado, excepto sofá y lavadora)~ ~Ideal para quienes buscan un refugio de calidad para veranear, escapadas de fin de semana o una inversión segura en la costa. Las propiedades en esta zona vuelan. ¡Contacta hoy mismo para agendar tu visita privada!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (15.400 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~; ~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de~Andalucía.