Apartamento en Bormujos

PRECIO DE VENTA: 187.000 + GASTOS € VPO~~Esta vivienda no es solo un inmueble, es la oportunidad de un nuevo comienzo.~¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona tranquila y la comodidad de tenerlo todo a mano? ~Este encantador piso en Bormujos es mucho más que una vivienda; es el escenario ideal para comenzar una nueva etapa de vida.~Ubicado en una posición estratégica con una accesibilidad inmejorable a todos los servicios esenciales. Zona residencial cerrada con espacios comunes.~~Por qué te enamorará esta vivienda:~Espacio y armonía: Sus tres dormitorios, salón comedor y cocina recién reformada ofrecen el espacio perfecto para descansar, crear tu zona de teletrabajo o recibir a tus seres queridos, adaptándose a tus necesidades reales.~Comodidad total: Olvida las preocupaciones diarias gracias a su plaza de garaje que te asegura llegar a casa aparcar sin estrés y a su práctico trastero, el desahogo extra que todo hogar necesita.~Estilo de vida: Es un hogar luminoso y acogedor que invita a la desconexión y el descanso en la privacidad de tu propio espacio.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos~inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo~vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 13.090€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 545,00€ aproximadamente(IVA incluido).~● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~● Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información,~asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.~Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de~Andalucía.~~