La mejor propiedad de la zona
Descripción
Magnífica finca rústica de 7.500m2 de regadío, que destaca especialmente por su privacidad, tranquilidad e impresionantes vistas despejadas hacia el valle y el entorno natural.~~La propiedad cuenta con 291,98m2 construidos, distribuidos en dos edificaciones totalmente independientes con un enorme...
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Magnífica finca rústica de 7.500m2 de regadío, que destaca especialmente por su privacidad, tranquilidad e impresionantes vistas despejadas hacia el valle y el entorno natural.~~La propiedad cuenta con 291,98m2 construidos, distribuidos en dos edificaciones totalmente independientes con un enorme potencial de reforma y revalorización, rodeadas de una parcela llana, fértil y de excelente aprovechamiento.~~La edificación principal, con 226,77 m2 registrados como vivienda, se convierte en el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral a medida, transformándola en una casa de campo de ensueño. Además, la finca cuenta con una edificación secundaria de 65,21 m2, totalmente independiente y actualmente registrada como cuadras e instalaciones anexas, lo que permite reconvertirla fácilmente en vivienda de invitados, estudio independiente, zona de ocio o taller.~~La finca dispone de aproximadamente 20 olivos en plena producción, además de una variada selección de árboles frutales, entre los que destacan naranjos, limoneros, mandarinos e higueras.~~La propiedad cuenta con agua de red municipal (agua de pueblo) y acceso a la Comunidad de Regantes. Dispone asimismo de red eléctrica dada de alta y en funcionamiento.~~La finca se encuentra a tan solo 2 minutos en coche de la avenida principal del pueblo y cuenta con acceso totalmente asfaltado.~~El expediente para la obtención de la resolución de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), así como la legalización de la fosa séptica homologada, se encuentran actualmente en proceso de tramitación, lo que facilitará la regularización documental completa del inmueble.~~***El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad ni honorarios profesionales correspondientes a la parte compradora.***~~
Grupo Sunsol exclusively presents this magnificent 7,500 m2 irrigated rustic property for sale, offering exceptional privacy, tranquillity and impressive unobstructed views across the valley and surrounding natural landscape.~~The property features 291.98 m2 of built area, distributed across two...
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Grupo Sunsol exclusively presents this magnificent 7,500 m2 irrigated rustic property for sale, offering exceptional privacy, tranquillity and impressive unobstructed views across the valley and surrounding natural landscape.~~The property features 291.98 m2 of built area, distributed across two completely independent buildings, offering enormous potential for renovation and value appreciation, all set within a flat, fertile plot with excellent potential.~~The main building, with 226.77 m2 registered as a dwelling, provides the perfect blank canvas for developing a bespoke full renovation project, transforming it into a dream country house. In addition, the property includes a secondary building of 65.21 m2, completely independent and currently registered as stables and ancillary facilities, which could easily be converted into guest accommodation, an independent studio, leisure area or workshop.~~The estate has approximately 20 olive trees currently in production, as well as a variety of fruit trees, including orange, lemon and mandarin trees, together with fig trees.~~The property benefits from mains water (municipal water supply) and access to the local Irrigation Community. It also has a fully connected and operational electricity supply.~~The property is located just 2 minutes by car from the town’s main avenue and benefits from fully paved access.~~As an exceptional added value, the property is being sold with a valid building permit, ready for the renovation and refurbishment works to begin immediately. This allows the buyer to save time and significantly streamline the development of their project.~~The application for the AFO (Certificate of Assimilation to Out-of-Planning Status), as well as the legalisation of the approved septic tank, are currently being processed, which will facilitate the full regularisation of the property\'s documentation.~~***The sale price does not include the costs associated with the purchase, such as taxes, notary fees, Land Registry fees, or the professional fees payable by the buyer***~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 7500 m²
- Año: 1920
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada