Piso en Bilbao

A veces, el verdadero lujo no está en tener más metros, sino en tener exactamente el espacio que necesita, en el lugar premium y completamente preparado para disfrutarlo.~~GASTOS DE GESTION de 1,5 por ciento + I.V.A a cargo del COMPRADOR NO INCLUIDOS en el precio de venta~~En pleno Abando, una de las zonas más céntricas y demandadas de Bilbao, encontramos este apartamento de 27 m2, completamente reformado y en un estado impecable. Una vivienda acogedora, funcional y especialmente bien aprovechada, pensada para quienes valoran la comodidad de vivir en el centro sin complicaciones.~~El apartamento se distribuye en una única estancia, concebida para integrar de manera práctica las zonas de descanso y estar, además de una cocina completamente equipada y baño independiente. Dispone también de calefacción individual, aportando confort y autonomía durante todo el año.~~La reforma de calidad y su excelente estado de conservación permiten entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar obras ni actualizaciones.~~Además, la propiedad cuenta con un amplio trastero, un complemento especialmente valioso en una vivienda de estas características. Un espacio donde guardar maletas, ropa de temporada, material deportivo o todo aquello que no necesita diariamente, permitiendo mantener el apartamento despejado y perfectamente organizado.~~Su ubicación multiplica sus posibilidades. Vivir en Abando significa tener a pocos minutos caminando la Gran Vía, los Jardines de Albia, la ría, comercios, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios, además de excelentes conexiones mediante metro, tren y autobús.~~Una opción especialmente interesante como vivienda para una persona que quiera disfrutar del centro de Bilbao, pero también como pied-à-terre para quien visite la ciudad con frecuencia por trabajo o motivos personales y prefiera disponer de su propio espacio en lugar de depender continuamente de hoteles.~~Pequeño en metros, pero grande en comodidad y ubicación. Un apartamento cuidado hasta el detalle, práctico y listo para disfrutar.~~Su propio rincón en el centro de Bilbao, siempre preparado para recibirle. ✨~~***~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~~El comprador elige notario.~~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.