Apartamento en San Bartolomé de Tirajana
SF05V
Descripción
En la Avenida de Gáldar, en pleno corazón de San Fernando, presentamos en venta esta amplia y cómoda vivienda, una excelente oportunidad tanto para una familia que busca un hogar espacioso como para quienes desean adquirir su primera vivienda en una zona práctica y con todos los servicios al...
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En la Avenida de Gáldar, en pleno corazón de San Fernando, presentamos en venta esta amplia y cómoda vivienda, una excelente oportunidad tanto para una familia que busca un hogar espacioso como para quienes desean adquirir su primera vivienda en una zona práctica y con todos los servicios al alcance.~La propiedad se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional.~Al entrar en la vivienda encontramos un salón con comedor, amplio y luminoso, con acceso directo a un balcón que ofrece vistas hacia la zona comunitaria. Un espacio agradable para disfrutar de luz natural y disponer de un pequeño rincón exterior dentro de la vivienda.~La cocina es independiente y dispone de acceso a un pequeño patio interior, un espacio muy práctico donde se encuentran el termo y la lavadora como un pequeño trastero que aporta un espacio adicional de almacenamiento.~La zona de descanso está compuesta por tres habitaciones de buenas dimensiones, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución según las necesidades de cada familia: dormitorios, despacho, habitación de invitados o zona de estudio. La vivienda dispone además de dos baños completos con plato de ducha, algo especialmente práctico para el día a día de una familia.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es, sin duda, su ubicación. Al salir del edificio nos encontramos directamente en la Avenida de Gáldar, una de las zonas más prácticas y consolidadas de San Fernando, rodeada de todo tipo de servicios y comercios. A pocos pasos encontrará tiendas, restaurantes, supermercados, farmacia y diferentes establecimientos para las necesidades del día a día, sin necesidad de depender del coche.~El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y un 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o el IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de los aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y la gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor. Información legal completa a disposición del consumidor. La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios.~~Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación céntrica, con todas las ventajas de vivir en una zona consolidada de San Fernando.~~Una oportunidad interesante tanto para residencia habitual como para primera vivienda, en una ubicación que combina comodidad y proximidad a todos los servicios.~
Located on Avenida de Gáldar, right in the heart of San Fernando, we present this spacious and comfortable property for sale, an excellent opportunity for a family looking for a generous home or for anyone purchasing their first property in a practical area with all essential services close at...
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Located on Avenida de Gáldar, right in the heart of San Fernando, we present this spacious and comfortable property for sale, an excellent opportunity for a family looking for a generous home or for anyone purchasing their first property in a practical area with all essential services close at hand.~~The property is situated on the second floor of a building without a lift and offers a comfortable and functional layout.~~Upon entering, you will find a bright and spacious living room with direct access to a balcony overlooking the communal area. A pleasant space where you can enjoy natural light and have a small outdoor area within the property.~~The kitchen is separate and provides access to a small interior patio, a very practical space where the water heater and washing machine are located, as well as a small storage room offering additional storage space.~~The sleeping area consists of three good-sized bedrooms, offering different possibilities depending on your needs: bedrooms, an office, guest room or study area. The property also has two bathrooms with walk-in showers, which is particularly convenient for everyday family life.~~One of the property\'s main advantages is undoubtedly its location. As soon as you leave the building, you are on Avenida de Gáldar, one of the most established and convenient areas of San Fernando, surrounded by a wide range of shops and services. Within walking distance you will find shops, restaurants, supermarkets, a pharmacy and everything you need for everyday life, without having to rely on a car.~~A property designed for those looking for space, comfort and a central location, with all the advantages of living in a well-established area of San Fernando.~~An interesting opportunity both as a permanent residence or first home, in a location that combines convenience and easy access to all essential services.~The advertised sale price does not include taxes or conveyancing costs, which are legally payable by the buyer and are estimated at an additional 8% to 10%. These costs comprise ITP transfer tax (6.5% general rate, subject to exceptions) on resale homes, or IGIC (7%) and AJD stamp duty (1%) on new builds, in addition to notary and land registry fees (approx. 0.3% – 0.8%) and document processing. The taxable base is calculated on the highest of the following: sale price, valuation, or cadastral reference value. Costs arising from financing (valuation and bank charges) are payable by the buyer according to their choice, while estate agency fees are included in the price and borne by the seller. The transaction is subject to the seller\'s express acceptance. Full legal information is available to the consumer. Property information is subject to possible errors and changes.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 1989
- Balcón: Si
- Electrodomésticos: Si
- Urbanización: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada