Local comercial en Gerena

Se vende magnífico local comercial destinado actualmente a negocio de restauración, situado en el polígono industrial de Gerena, a tan solo 700 metros aprox. del casco urbano. Una excelente oportunidad para adquirir tanto el inmueble como un negocio en pleno funcionamiento, ideal para emprendedores e inversores que deseen continuar con la actividad desde el primer día.~El local cuenta con 250 m2 construidos y una amplia terraza de aproximadamente 70 m2, ofreciendo un espacio versátil y con múltiples posibilidades de explotación.~Su distribución se organiza principalmente en dos grandes zonas diferenciadas:~Zona de barra: con capacidad aproximada para 35 comensales, ideal para desayunos, comidas de menú diario, tapas, cafés y encuentros informales. Su ubicación en el polígono industrial lo convierte en una opción muy interesante para atender a trabajadores y profesionales de la zona.~Salón comedor: con capacidad aproximada para 90 comensales, perfecto para celebraciones, comidas de empresa, reuniones familiares, comuniones, bodas, cumpleaños, eventos privados y todo tipo de acontecimientos especiales.~Además, dispone de una amplia cocina perfectamente dimensionada para el desarrollo de la actividad hostelera y un gran almacén de aproximadamente 35 m2, que aporta un valioso espacio adicional para almacenamiento y organización.~Entre sus características destacan la climatización de todo el local y su magnífica iluminación natural, gracias a los numerosos ventanales que dan al exterior, creando un ambiente luminoso y agradable durante todo el día.~Mención especial merece su amplia terraza de unos 70 m2, un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo, tomar algo con amigos, ver los partidos de fútbol o compartir largas veladas al aire libre. Su ubicación en el polígono industrial permite disfrutar de un entorno más independiente, especialmente adecuado para la actividad hostelera y la celebración de reuniones y eventos.~La operación incluye la venta del inmueble y el traspaso del negocio con todo el mobiliario, maquinaria y enseres existentes, así como la licencia de actividad. El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento y se vende por jubilación del propietario, lo que representa una magnífica oportunidad para dar continuidad a una actividad ya establecida.~Tanto si buscas emprender en el sector de la hostelería como si deseas invertir en un negocio con instalaciones preparadas para trabajar, este local ofrece amplitud, capacidad, equipamiento y una ubicación estratégica a escasos minutos del centro de Gerena.~No dejes escapar la oportunidad de adquirir un magnífico inmueble junto con un negocio de restauración en funcionamiento.