La mejor propiedad de la zona
Terreno en Calle Murallas de Lugo, Aranjuez
SBRE-0003606
Descripción
LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de seis parcelas catastrales colindantes en la calle Murallas de Lugo, Aranjuez (Madrid). Una operación dirigida a promotores, constructores e inversores que buscan estudiar un desarrollo residencial en el sur de la Comunidad de Madrid.
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LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de seis parcelas catastrales colindantes en la calle Murallas de Lugo, Aranjuez (Madrid). Una operación dirigida a promotores, constructores e inversores que buscan estudiar un desarrollo residencial en el sur de la Comunidad de Madrid.
El conjunto ocupa los números 1, 3, 5, 7, 9 y 11 de la calle, con superficies individuales entre 347 y 624 m².
PARCELAS INCLUIDAS
Calle Murallas de LugoSuperficie catastralReferencia catastral
Nº 1 347 m² VK5301N0001KH
Nº 3 395 m² VK5301N0001OH
Nº 5 510 m² VK5301N0001MH
Nº 7 624 m² VK5301N0001FH
Nº 9 522 m² VK5301N0001TH
Nº 11 512 m² VK5301N0001LH
Total 2.910 m²
POSIBILIDADES DE DESARROLLO RESIDENCIAL
La información urbanística contempla viviendas unifamiliares adosadas, formando hileras unidas por medianerías laterales; viviendas semiadosadas; y viviendas aisladas de una sola altura.
La aplicación de cada tipología deberá ajustarse al planeamiento y a la documentación específica de las parcelas.
Los parámetros para el desarrollo son:
- Uso característico: residencial.
- Parcela mínima: 125 m².
- Ocupación máxima indicada: 80 %.
- Altura máxima general: 2 plantas y 7,50 m, con las condiciones específicas de cada tipología.
- Alineaciones y rasantes: según los planos de ordenación.
- Retranqueos: los establecidos por el Estudio de Detalle.
- Aparcamiento: una plaza por cada 100 m², conforme a la información facilitada.
- Edificabilidad máxima: la asignada en la licencia o en el proyecto de parcelación o reparcelación aplicable. Edificabilidad de referencia de 900 m² construibles, cuyo alcance sobre el conjunto de las seis parcelas deberá confirmarse con la documentación urbanística.
URBANIZACIÓN Y ENTORNO
El avance de la urbanización es del 95 %, con infraestructuras pendientes de completar. Las parcelas permanecen sin edificar y presentan desniveles que deberán integrarse en el diseño de la promoción.
El entorno cuenta con viviendas unifamiliares y viales existentes. Aranjuez combina el atractivo histórico y paisajístico del Real Sitio con su conexión por carretera con Madrid a través de la A-4.
La configuración contigua de las parcelas permite estudiar una propuesta coordinada, adaptada al aprovechamiento de cada finca y a las actuaciones de urbanización pendientes.
Contacta con Localia Inmobiliaria para ampliar información, consultar las fichas catastrales y solicitar una visita.
Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.
La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.
Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.
LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión.
Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.
El conjunto ocupa los números 1, 3, 5, 7, 9 y 11 de la calle, con superficies individuales entre 347 y 624 m².
PARCELAS INCLUIDAS
Calle Murallas de LugoSuperficie catastralReferencia catastral
Nº 1 347 m² VK5301N0001KH
Nº 3 395 m² VK5301N0001OH
Nº 5 510 m² VK5301N0001MH
Nº 7 624 m² VK5301N0001FH
Nº 9 522 m² VK5301N0001TH
Nº 11 512 m² VK5301N0001LH
Total 2.910 m²
POSIBILIDADES DE DESARROLLO RESIDENCIAL
La información urbanística contempla viviendas unifamiliares adosadas, formando hileras unidas por medianerías laterales; viviendas semiadosadas; y viviendas aisladas de una sola altura.
La aplicación de cada tipología deberá ajustarse al planeamiento y a la documentación específica de las parcelas.
Los parámetros para el desarrollo son:
- Uso característico: residencial.
- Parcela mínima: 125 m².
- Ocupación máxima indicada: 80 %.
- Altura máxima general: 2 plantas y 7,50 m, con las condiciones específicas de cada tipología.
- Alineaciones y rasantes: según los planos de ordenación.
- Retranqueos: los establecidos por el Estudio de Detalle.
- Aparcamiento: una plaza por cada 100 m², conforme a la información facilitada.
- Edificabilidad máxima: la asignada en la licencia o en el proyecto de parcelación o reparcelación aplicable. Edificabilidad de referencia de 900 m² construibles, cuyo alcance sobre el conjunto de las seis parcelas deberá confirmarse con la documentación urbanística.
URBANIZACIÓN Y ENTORNO
El avance de la urbanización es del 95 %, con infraestructuras pendientes de completar. Las parcelas permanecen sin edificar y presentan desniveles que deberán integrarse en el diseño de la promoción.
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Are you interested in this or that property? Contact us today, we will advise you without obligation and accompany you throughout the process, from the first visit to the signing.
The information contained in this announcement is merely indicative and is not contractual. May be subject... Leer más
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The information contained in this announcement is merely indicative and is not contractual. May be subject to change. Check the terms and conditions of our services on our website.
LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.
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Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 2910 m²