Casa en Paterna

Hay casas que se compran por lo que son. Y otras, por lo que pueden llegar a ser. Esta es de las segundas.~~Te lo decimos claro desde el principio: necesita una reforma integral, y su precio lo refleja. A cambio, tiene lo que no se puede reformar: espacio, distribución y una ubicación en pleno centro de Paterna, en la Avinguda Primer de Maig, entre el Auditorio y el Parque Central.~~DOS PLANTAS, DOS PUERTAS, UNA SOLA CASA~Cada planta tiene su propia entrada desde la calle, su cocina, su baño y su salón comedor. Es una forma de vivir juntos pero con independencia: padres en una planta e hijos en la otra, los abuelos cerca de la familia, o simplemente una casa grande donde cada uno tiene su espacio.~~PLANTA BAJA~•Garaje para un coche (3,20 × 6,68 m) con acceso directo a la vivienda~•2 dormitorios~•2 salones, uno de ellos de unos 30 m2~•Cocina y baño completo~•Patio trasero y 3 trasteros~~PRIMERA PLANTA~•5 dormitorios~•Amplio salón comedor de 35 m2~•Cocina con terraza propia y baño completo~•Almacén y terraza-trastero~~LA TERRAZA: 150 m2 PARA VIVIR AL AIRE LIBRE~Encima de la casa tienes una planta entera al aire libre, con barbacoa de obra y pila. Es el sitio para las comidas de domingo, las cenas de verano o un huerto urbano: lo que tú decidas hacer con ella.~~LUZ Y CARÁCTER~Todas las estancias exteriores tienen luz natural. La casa conserva arcos, puertas de madera con vidriera y suelos de baldosa clásica, elementos que una buena reforma puede recuperar para darle una personalidad que no tiene ninguna obra nueva.~~¿PARA QUIÉN ES ESTA CASA?~•Familias grandes o de varias generaciones que quieren vivir juntas sin renunciar a su intimidad.~•Quien busca una casa en el centro y prefiere diseñarla a su gusto en lugar de pagar la reforma de otro.~•Quien necesita espacio de verdad: 7 dormitorios, garaje, trasteros y terraza.~249 m2 construidos por 261.000 €, unos 1.050 €/m2, en el centro de Paterna.~~Consta registralmente como una única vivienda. Puedes consultar los planos en el anuncio. También hacer una visita virtual y ver un vídeo.~~Llámanos y organizamos tu visita. Una casa así se entiende de verdad cuando paseas por ella y subes hasta a la terraza.~~Por expreso mandato del propietario, comercializamos este inmueble en formato de agente único representante en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de que pueda llevar a sus clientes compradores. Muchas gracias.~~Nota para el consumidor: La información contenida en este anuncio se facilita únicamente a efectos orientativos, sin carácter contractual ni vinculante. ~Salvo mención expresa, el precio anunciado no comprende tributos, gastos de escrituración, registro, gestoría, financiación ni honorarios de intermediación. La parte compradora asumirá los gastos e impuestos que legalmente le correspondan. En la Comunitat Valenciana, el ITP aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo del 9%, sin perjuicio de bonificaciones, reducciones o tipos distintos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente~Los aranceles notariales y registrales no son fijos, ya que dependen de la cuantía de la operación y de otras circunstancias concurrentes. La designación de notario corresponde al comprador. Si la operación se formaliza con préstamo hipotecario, la tasación y los gastos o condiciones financieras dependerán de la entidad seleccionada por la parte compradora. ~