La mejor propiedad de la zona
Descripción
Presentamos este excepcional piso en venta en Plaza Mayor (Almuñécar), una propiedad de 116 m2 con excelente rentabilidad potencial tanto para alquiler vacacional como residencial de larga estancia. Ubicado en pleno corazón de la Costa Tropical, este inmueble representa una oportunidad sólida y de...
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Presentamos este excepcional piso en venta en Plaza Mayor (Almuñécar), una propiedad de 116 m2 con excelente rentabilidad potencial tanto para alquiler vacacional como residencial de larga estancia. Ubicado en pleno corazón de la Costa Tropical, este inmueble representa una oportunidad sólida y de alto valor estratégico para inversores en busca de activos inmobiliarios con alta demanda y valorización constante.~~ Puntos Clave para Inversores y Rentabilidad~Ubicación Premium: Situado en pleno centro de Almuñécar (Plaza Mayor), con orientación Sur que garantiza máxima luminosidad natural durante todo el año.~Alta Capacidad de Alojamiento: Distribución versátil con 3 dormitorios espaciosos y 2 baños completos (uno de ellos reformado con estilo moderno), ideal para maximizar el retorno por alquiler.~Doble Zona de Estar: Dispone de un gran salón-comedor formal y un salón auxiliar diario integrado con la cocina mediante arco de obra.~Atractivo Turístico y Vistas Despejadas: Balcón/terraza exterior con vistas directas a zonas ajardinadas y vestigios arqueológicos, un reclamo único para huéspedes turísticos.~Listo para Explotar: Se entrega amueblado y equipado con aire acondicionado, cocina completa y lavadero independiente.~Edificio Dotado: Inmueble en muy buen estado de conservación con ascensor y excelente accesibilidad.~~ Distribución y Características del Inmueble~Superficie: 116 m2 construidos.~Dormitorios (3): Dormitorio principal en suite con acceso directo al balcón, y dos dormitorios secundarios amplios con armarios.~Cuartos de Baño (2): Baño principal con doble lavabo y mampara de ducha; segundo baño moderno de diseño reciente con plato de ducha tipo lluvia.~Cocina e Instalaciones: Cocina equipada con encimera de granito, muebles de madera, electrodomésticos y zona adjunta de lavadero/galería acristalada.~Exterior: Balcón amplio con toldo extensible y barandilla de forja.~~ Ficha Técnica del Activo~Referencia: DLR00285~Tipo: Piso~Orientación: Sur~Calificación Energética: E (110 kWh/m2 año | 26 kg CO₂/m2 año)~Equipamiento: Aire acondicionado, ascensor, balcón, lavadero, amueblado.~~ Contacta con De Los Ríos Inmobiliaria~Asegura un activo estratégico en una de las zonas con mayor proyección turística y residencial de la costa granadina.~Referencia: DLR00285~Teléfonos de contacto: +34 643 308 478 / +34 641 724 551~WhatsApp: +34 643 308 478~Web: Los Ríos Inmobiliaria | Tu ubicación, nuestra obsesión.
We present this exceptional apartment for sale in Plaza Mayor (Almuñécar), a 116 m2 property offering excellent potential returns for both vacation rentals and long-term residential leasing. Located in the heart of the Costa Tropical, this property represents a solid, high-value strategic...
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We present this exceptional apartment for sale in Plaza Mayor (Almuñécar), a 116 m2 property offering excellent potential returns for both vacation rentals and long-term residential leasing. Located in the heart of the Costa Tropical, this property represents a solid, high-value strategic opportunity for investors seeking real estate assets with high demand and steady appreciation.~~ Key Points for Investors & Profitability~Premium Location: Situated right in the center of Almuñécar (Plaza Mayor), with a south-facing orientation ensuring abundant natural light year-round.~High Accommodation Capacity: Versatile layout featuring 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms (one recently renovated in a modern style), ideal for maximizing rental income.~Dual Living Areas: Includes a large formal living-dining room and a secondary everyday living area integrated with the kitchen via a masonry archway.~Tourist Appeal & Unobstructed Views: Exterior balcony/terrace with direct views of landscaped areas and archaeological ruins—a unique draw for vacation guests.~Ready for Immediate Use: Sold furnished and equipped with air conditioning, a full kitchen, and a separate laundry area.~Well-Maintained Building: Property in excellent condition, featuring an elevator and excellent accessibility.~~ Property Layout & Features~Surface Area: 116 m2 (built area).~Bedrooms (3): En-suite master bedroom with direct balcony access, plus two spacious secondary bedrooms with wardrobes.~Bathrooms (2): Main bathroom with double vanity and shower screen; second modern bathroom featuring a rainfall shower. Kitchen and Facilities: Kitchen equipped with granite countertops, wooden cabinetry, appliances, and an adjoining laundry area/enclosed utility room.~Exterior: Spacious balcony with a retractable awning and wrought-iron railing.~~ Property Specifications~Reference: DLR00285~Type: Apartment~Orientation: South~Energy Rating: E (110 kWh/m2 per year | 26 kg CO₂/m2 per year)~Features: Air conditioning, elevator, balcony, laundry area, furnished.~~ Contact De Los Ríos Inmobiliaria~Secure a strategic asset in one of the areas with the greatest tourism and residential potential on the Granada coast.~Reference: DLR00285~Contact numbers: +34 643 308 478 / +34 641 724 551~WhatsApp: +34 643 308 478~Website: Los Ríos Inmobiliaria | Your location, our obsession.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 2000
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Balcón: Si
- Electrodomésticos: Si
- E
- 26 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada