Terreno en Penagos

- Parcela urbana edificable de 1.314 m2 en Sobarzo (Penagos): Permite chalet unifamiliar de 300 m2 o 2 pareados -~~MN TU PUNTO INMOBILIARIO presenta esta fantástica finca urbana situada en el tranquilo y cotizado Barrio de Sobarzo (Penagos). Como se puede apreciar en las imágenes, se trata de una parcela muy despejada, llana y soleada, integrada en un entorno residencial consolidado pero rodeada de la naturaleza, con vistas despejadas, todos los servicios y la tranquilidad características de Cantabria. ~Una propiedad de 1.314 M2, con 1.075 m2 de Suelo Urbano que reúne los requisitos clave que busca cualquier comprador o autopromotor: fácil acceso, excelente edificabilidad, servicios a pie de finca y una topografía muy cómoda para construir. ~~- DOS ALTERNATIVAS DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO - ~ Opción A (Autopromoción Unifamiliar Aislada): Espacio ideal para construir un gran chalet independiente de hasta 300 m2 construidos totales. Perfecto para diseñar una vivienda en planta baja o dos alturas con amplio jardín, porche soleado y piscina. ~ Opción B (Promoción de 2 Pareados / Proyecto Familiar): Posibilidad de edificar 2 viviendas pareadas de hasta 150m2 construidos cada una. La solución perfecta para dos familias que deseen vivir juntas pero independientes, o como inversión de promoción inmobiliaria. ~~- PUNTOS FUERTES Y DETALLES DE LA PARCELA -~Topografía óptima: Prado despejado y llano que minimiza de forma notable los costes de movimiento de tierras y cimentación.~Servicios y acometidas a pie de finca: Conexiones directas de agua, luz y red de saneamiento disponibles al borde de la parcela.~Excelente accesibilidad y fachada: Acceso rodado cómodo desde la carretera (CA-405) y junto a zona residencial cuidada. ~Luminosidad y vistas: Orientación estratégica con vistas panorámicas y despejadas al valle.~Ubicación estratégica: A pocos minutos del Parque de la Naturaleza de Cabárceno y con rápida conexión hacia Sarón, Liérganes, la A-8 y Santander. ~~- PARÁMETROS URBANÍSTICOS -~Parcela Tipo C , Edificabilidad Bruta: 0,30/m2 Ocupación Máxima: 30% Edificabilidad Total Permitida: 300m2 construidos PRECIO ~~ ¿Quieres concertar una visita sobre el terreno? En MN TU PUNTO INMOBILIARIO te acompañamos y te asesoramos durante todo el proceso. Teléfono: 942 17 30 89 Web: Oficina: C/ El Campo, 6 Bajo, Selaya (Cantabria) ~ “Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.”