Nave industrial en Las Palmas de Gran Canaria

NAVE DE 513 M2 TOTALMENTE TECHADA EN PARCELA DE 712 M2– ESPACIO, FUNCIONALIDAD Y POTENCIAL~~Magnífica oportunidad en La Calzada: nave de aproximadamente 513 m2 construidos totalmente techada, actualmente integrada dentro del conjunto de propiedades de la panadería histórica de más de 90 años de trayectoria.~~En la actualidad, la nave se utiliza como espacio de apoyo al negocio, principalmente para el estacionamiento y resguardo de los furgones y vehículos destinados a la actividad, además de otras necesidades de almacenamiento y operativa.~~Sin embargo, sus 712 m2 de parcela ofrecen muchas más posibilidades. Se trata de un espacio amplio y versátil, con capacidad para adaptarse a diferentes proyectos empresariales, actividades de almacenamiento, logística, producción o explotación profesional, siempre sujeto a la normativa y usos permitidos.~~Uno de sus principales atractivos es, además, su potencial de crecimiento, ya que existe la posibilidad de construir una propiedad adicional de aproximadamente 120 m2, aportando un valor añadido muy interesante al conjunto.~~La nave puede adquirirse como parte del conjunto de propiedades vinculadas a la panadería o plantearse como un activo con entidad propia, ofreciendo al futuro propietario un espacio de grandes dimensiones y múltiples alternativas de aprovechamiento.~~513 m2 totalmente techados + posibilidad de construir aproximadamente 120 m2 adicionales.~~Un activo con uso actual, ubicación estratégica y un interesante potencial de transformación, ideal para quien busque una superficie amplia que pueda adaptarse a las necesidades de un negocio presente o a un nuevo proyecto empresarial.~~Consúlteme sin compromiso, le daré toda la información y le ayudaremos con la financiación.~~PRECIO TOTAL DE EDIFICIO + NAVE + VIVIENDA Y PANADERÍA: 850.000, 00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.