Chalet en Calella

ESPECTACULAR CHALET CON PISCINA INTERIOR A LA VENTA EN CALELLA~~**NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES~~Bartrina y Asociados presenta esta singular vivienda situada en la montaña de Calella, en un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad y el encanto del paisaje mediterráneo son los grandes protagonistas. Una propiedad con personalidad propia, ideal para quienes buscan una casa diferente, rodeada de naturaleza y alejada del bullicio urbano, sin renunciar a la comodidad de tener el centro de Calella y todos sus servicios a tan solo 5 minutos en coche.~~La finca dispone de una parcela de aproximadamente 600 m2 y una superficie construida de 365 m2, de los cuales 218 m2 son útiles. La vivienda, de estilo andaluz y construida en 1993, se distribuye en diferentes niveles, adaptándose a la orografía de la montaña y creando espacios con carácter propio.~~En la zona de acceso encontramos el garaje y, en el torreón, un despacho independiente con un encanto especial, perfecto para trabajar desde casa, crear un estudio privado o disponer de un espacio de desconexión.~~La vivienda principal cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina funcional, 4 habitaciones dobles y 2 baños completos con bañera. Las estancias disfrutan de luz natural y ofrecen múltiples posibilidades para adaptarlas a las necesidades de cada familia.~~Uno de los espacios más agradables de la propiedad es su terraza, equipada con zona de barbacoa y vistas abiertas al entorno natural. Un lugar ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o, simplemente, relajarse en un ambiente de absoluta tranquilidad.~~En los niveles inferiores encontramos una piscina interior y una zona ajardinada que completan esta vivienda, ofreciendo diferentes ambientes para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año.~~Cabe destacar que la propiedad se distribuye en varios niveles y que algunos de sus espacios están comunicados mediante escaleras exteriores. Esta característica forma parte de su arquitectura y conviene tenerla en cuenta para valorar si su distribución se adapta a tus necesidades.~~La vivienda dispone de calefacción individual, aire acondicionado, piscina, jardín y plaza de garaje incluida en el precio, reuniendo los elementos necesarios para disfrutar de una casa con carácter en plena naturaleza y a pocos minutos de todos los servicios.~~En Bartrina y Asociados te acompañamos durante todo el proceso de compra. Contamos con un equipo multidisciplinar formado por arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para ofrecerte un asesoramiento integral y ayudarte a tomar la mejor decisión.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. ~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de viviendas de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10 %, al cual debe añadirse el 1,5 % de AJD. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, con una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, dependiendo de cada operación