Chalet en Hornachuelos

FINCA CON PISCINA, HUERTO, POZO Y VIVIENDA DE 3 PLANTAS~~¿Buscas una vivienda donde el exterior sea tan importante como la propia casa? Esta finca ofrece espacio, tranquilidad y muchísimas posibilidades.~~ PARCELA DE APROX. 700 m2~~El exterior es uno de sus grandes atractivos:~~ Piscina privada~ Zona de huerto~ Gallinero~ Pozo propio~ Amplias zonas de jardín y exterior~ Cochera de unos 40 m2~~Un espacio perfecto para disfrutar de la piscina en verano, cultivar tu propio huerto, tener animales o crear diferentes ambientes para reuniones, barbacoas y momentos en familia.~~ VIVIENDA DE APROX. 132,50 m2 Y 3 PLANTAS~~➡️ PLANTA PRINCIPAL~️ Salón~ Cocina~️ 3 dormitorios~ 2 cuartos de baño~☀️ Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior~~➡️ PLANTA SUPERIOR~Un espacio pendiente de distribuir y listo para diseñarlo completamente a tu gusto: más dormitorios, despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de ocio…~~➡️ SÓTANO~Un espacio extra que multiplica las posibilidades de la vivienda.~~❄️ 4 splits de aire acondicionado~⚡ Instalación eléctrica del año 2000~ Fontanería del año 2000~~✨ Una finca para disfrutarla de verdad: piscina, huerto, gallinero, pozo, jardín, cochera y una vivienda con muchísimo potencial.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~