Piso en Martorell

¡Luminoso piso en Martorell con piscina y parking en zona tranquila junto al centro!~~¿Buscas el hogar perfecto para tu familia en Martorell sin renunciar a la cercanía del centro? Presentamos este magnífico piso con orientación Sur y sol durante todo el día, ubicado en una zona residencial muy tranquila de Martorell y equipado con una fantástica zona comunitaria con jardín y piscina.~~Distribución óptima e impecable~~* Zona de Día:~* Recibidor espacioso: 4,86 m2 que da una cálida bienvenida.~* Cocina independiente: 8 m2, totalmente equipada y exterior a la calle.~* Salón-comedor: Gran espacio de 19,16 m2, muy luminoso y con salida directa a un precioso balcón orientado al sur con vistas a la zona comunitaria.~~~* Zona de Noche:~* Distribuidor: 2,46 m2.~* Dormitorio Suite: 12,73 m2 con armario empotrado y baño privado de 3,88 m2.~* Dormitorio Individual 1: 8,41 m2.~* Dormitorio Individual 2: 6,36 m2.~* Baño secundario completo: 3,98 m2 equipado con bañera.~~Calidades y Equipamiento~~* Climatización: Calefacción y aire acondicionado.~* Acabados: Suelos de parqué de alta calidad y gres en zonas húmedas.~* Extras incluidos: Plaza de aparcamiento amplia en la misma finca.~* Zonas Comunes: Gran recinto comunitario con piscina y zona ajardinada infantil.~~¡Una oportunidad única en Martorell por su ubicación, luz natural y prestaciones! No la dejes escapar y contáctanos para agendar tu visita.~~• Localización: Martorell - Can Carreres~• Estado del inmueble: buen estado~• Superficie útil: 68,30~• Superficie construida: 81,83 m2~• Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 12/01/2033~• Certificado de eficiencia energética: TFP6P0** vigente hasta el 25/11/2027~~• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)~• Importe orientativo ITP: 27.500 € (precio × 10%)~• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.400 €)~• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.200 €)~• Gestoría: Aproximadamente 900 € + IVA~• Total aproximado de gastos de compraventa: 27.500 € + aprox. 3.200 €~~• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor~• Estado de ocupación: Libre~• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor~• N.º Registro AICAT: 7653~• N.º API: A12107~• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio~• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales~~