Oficina en Barcelona

~~Albium Properties presenta esta espectacular oficina de 226 m2 situada en la emblemática calle Avinyó, en pleno Barrio Gòtic de Barcelona, a escasos metros del Ayuntamiento y muy próxima al Carrer Ample.~~Una propiedad única, ideal para sedes corporativas, despachos profesionales, estudios de arquitectura, agencias creativas, consultoras o empresas que buscan establecerse en un entorno distinguido, con personalidad y una imagen profesional diferenciadora.~~Ubicada en una finca regia de 1900, la oficina ha sido objeto de una rehabilitación integral que respeta los elementos arquitectónicos originales y los combina con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos.~~Sus 226 m2 ofrecen espacios amplios, diáfanos y versátiles, que permiten organizar diferentes ambientes de trabajo, zonas de reuniones, despachos privados y espacios colaborativos.~~Los arcos originales, los lucernarios y los suelos de microcemento aportan un carácter arquitectónico singular, creando un ambiente elegante, moderno y lleno de personalidad.~~Su ubicación interior proporciona un entorno especialmente tranquilo, alejado del ruido de la calle, ideal para desarrollar la actividad profesional con privacidad y concentración.~~Una de las características más interesantes de esta propiedad es su versatilidad. Además de sus amplias zonas destinadas a oficina, dispone de una estancia privada que puede utilizarse como dormitorio, cocina totalmente equipada y baño completo con ducha. Una distribución que permite combinar la actividad profesional con la comodidad de disponer de un espacio de descanso para estancias ocasionales.~~DISTRIBUCIÓN~~Amplia zona diáfana de trabajo, adaptable a diferentes configuraciones de puestos de oficina.~~Sala independiente, ideal para reuniones, presentaciones o encuentros con clientes.~~Despacho privado, perfecto para dirección o reuniones que requieran mayor confidencialidad.~~Zona office con cocina abierta totalmente equipada, pensada para ofrecer comodidad durante la jornada laboral.~~Baño completo con ducha en la zona privada y aseo independiente.~~Espacios auxiliares de almacenamiento con armarios empotrados.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~226 m2 construidos.~~Finca regia del año 1900.~Rehabilitación integral con acabados de diseño.~Espacios diáfanos y distribución versátil.~Elementos arquitectónicos originales restaurados.~Lucernarios que aportan luz natural.~Suelos de microcemento.~Climatización mediante aire acondicionado frío/calor.~Sistemas de seguridad.~Cocina office equipada con electrodomésticos.~Ventilación natural mediante patio interior.~Acceso independiente desde el vestíbulo de la finca.~Máxima privacidad y tranquilidad.~Se entrega sin mobiliario.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Situada en una de las calles más emblemáticas del Barrio Gòtic, esta oficina disfruta de una ubicación estratégica en el centro histórico de Barcelona.~~Su proximidad al Ayuntamiento, al Carrer Ample y a las principales zonas comerciales y de servicios de Ciutat Vella la convierte en una excelente opción para empresas que valoran tanto la representatividad de su dirección como la comodidad de trabajar en el centro de la ciudad.~~CONDICIONES DEL ALQUILER~~Renta mensual: 2.800€ + impuestos.~Duración del contrato: 5 años.~Permanencia mínima obligatoria: 18 meses.~Fianza legal: 2 mensualidades.~Garantía adicional: 2 mensualidades.~~Una oficina con identidad propia, diseñada para empresas que buscan mucho más que un espacio de trabajo: un entorno exclusivo que proyecte profesionalidad, creatividad y una imagen corporativa diferenciadora.~~Para más información o concertar una visita, contacte con Albium Properties.~~Gastos de gestión no incluidos en el precio.~N.º Registro AICAT 4064.~N.º Registro API 11151.~Propietario no gran tenedor