Local comercial en Albacete

BEST HOUSE VENDE magnífico local comercial de 45 m2 construidos y 40 m2 útiles, ubicado en la codiciada zona del Parque Sur, Albacete. Con una fachada de 4 metros que ofrece gran visibilidad y acceso directo desde la calle principal, este espacio es ideal para emprendedores o inversores. La propiedad se encuentra en buen estado con orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día. Dispone de baño completo con ducha y cuenta con posibilidad de conversión a vivienda según las necesidades del comprador. Rodeado por arboles e infraestructuras como paradas de autobús cercanas y centros comerciales importantes; además tiene vistas agradables hacia zonas infantiles adyacentes. Su ubicación estratégica asegura un flujo constante tanto vehicular como peatonal lo cual maximiza su potencial comercial.~~Nota: impuestos, gastos de Notaría y Registro y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta.~*La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o variaciones, por lo que no tendrá carácter contractual. Asimismo, podrían existir pequeñas discrepancias respecto a la información definitiva al no haberse contrastado, en su caso, con la nota simple del Registro de la Propiedad ni con el resto de la documentación oficial correspondiente.