Casa en Sant Cugat del Vallès
EXP16292
Descripción
En un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, presentamos esta vivienda unifamiliar independiente en Sol i Aire, distribuida en dos plantas, con 4 dormitorios y una parcela de 1.000 m2.~~Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad y tranquilidad cerca de Sant Cugat del...
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En un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, presentamos esta vivienda unifamiliar independiente en Sol i Aire, distribuida en dos plantas, con 4 dormitorios y una parcela de 1.000 m2.~~Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad y tranquilidad cerca de Sant Cugat del Vallès.~~La finca dispone de 216 m2 construidos, incluyendo vivienda y construcciones complementarias.~~INFORMACIÓN URBANÍSTICA IMPORTANTE~~La vivienda se encuentra en la urbanización Sol i Aire, dentro del entorno de Collserola, sobre suelo actualmente clasificado como no urbanizable.~~La propiedad consta inscrita en el Registro de la Propiedad como vivienda unifamiliar aislada, figurando asimismo la correspondiente declaración de obra nueva.~~Actualmente existen gestiones e iniciativas relacionadas con la situación urbanística de la zona. No obstante, la clasificación vigente del suelo es no urbanizable y no existe una regularización urbanística definitivamente aprobada.~~Asimismo, debe tenerse en cuenta que, según la información disponible, el ámbito se encuentra afectado por su consideración como suelo forestal dentro del entorno del Parque Natural de Collserola, circunstancia que deberá verificarse con la administración competente.~~Por las particularidades urbanísticas de la propiedad, se recomienda a los interesados consultar previamente las condiciones de financiación hipotecaria y realizar las comprobaciones urbanísticas oportunas.~~Se facilitará la documentación disponible a los compradores interesados.~~DISTRIBUCIÓN Y EXTERIORES~~En la planta baja encontramos salón, comedor, cocina independiente equipada, un dormitorio doble y un aseo.~~La planta superior alberga tres dormitorios —dos dobles y uno individual— y un amplio cuarto de baño completo.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su parcela de 1.000 m2, rodeada de vegetación y con diferentes espacios para disfrutar del exterior. Dispone de zona de barbacoa de obra, huerto, terraza y zonas ajardinadas, además de trastero y cuarto de calefacción.~~Una vivienda con mucho potencial para quienes valoran especialmente la naturaleza, el espacio exterior y la privacidad, disfrutando del entorno de Collserola a poca distancia de Sant Cugat.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~Parcela de 1.000 m2~~216 m2 construidos, según la documentación disponible~~Vivienda independiente en 2 plantas~~4 dormitorios~~Baño completo y aseo~~Cocina independiente equipada~~Terraza y zonas ajardinadas~~Barbacoa de obra y huerto~~Trastero y cuarto de calefacción~~Entorno natural de Collserola~~Suelo clasificado actualmente como no urbanizable
Detached house with a 1,000 m2 plot in Sol i Aire – Sant Cugat del Vallès~~Set in a privileged location surrounded by nature, we present this detached single-family home in Sol i Aire. It is distributed over two floors, featuring 4 bedrooms and a 1,000 m2 plot.~~A property designed for those...
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Detached house with a 1,000 m2 plot in Sol i Aire – Sant Cugat del Vallès~~Set in a privileged location surrounded by nature, we present this detached single-family home in Sol i Aire. It is distributed over two floors, featuring 4 bedrooms and a 1,000 m2 plot.~~A property designed for those seeking space, privacy, and tranquility near Sant Cugat del Vallès.~~The property has a total built area of 216 m2, comprising the main house and ancillary structures.~~IMPORTANT ZONING INFORMATION~~The house is located in the Sol i Aire residential area, within the Collserola surroundings, on land currently classified as non-developable.~~The property is registered in the Land Registry as a detached single-family home, with the corresponding declaration of new construction duly recorded.~~There are currently ongoing efforts and initiatives regarding the zoning status of the area. However, the current land classification remains non-developable, and there is no definitively approved zoning regularization plan in place.~~Additionally, please note that, according to available information, the area is designated as forest land within the Collserola Natural Park surroundings; this status should be verified with the relevant authorities.~~Given the property\'s specific zoning characteristics, interested parties are advised to consult mortgage financing conditions and conduct the necessary due diligence regarding zoning regulations beforehand.~~Available documentation will be provided to interested buyers.~~LAYOUT AND EXTERIOR~~The ground floor features a living room, a dining room, a fully equipped separate kitchen, a double bedroom, and a guest toilet.~~The upper floor houses three bedrooms—two doubles and one single—and a spacious full bathroom.~~One of the property\'s main highlights is its 1,000 m2 plot, surrounded by greenery and offering various spaces to enjoy the out...
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1000 m²
- Año: 1980
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- G
- 85 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada