Descripción
GRAN RESERVA – Apartamento reformado con licencia turística a 75 m de la playa~~Magnífico apartamento recientemente reformado, situado en Gran Reserva, Empuriabrava, a tan solo 75 metros de la playa. Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión turística.~~La vivienda cuenta con...
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GRAN RESERVA – Apartamento reformado con licencia turística a 75 m de la playa~~Magnífico apartamento recientemente reformado, situado en Gran Reserva, Empuriabrava, a tan solo 75 metros de la playa. Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión turística.~~La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza con vistas a las piscinas y jardines comunitarios, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos y acabados de calidad, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño moderno con ducha italiana. Dispone también de lavadero independiente, soleado y equipado.~~Se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Entre sus prestaciones destacan la instalación eléctrica renovada, conexión a internet por Wi-Fi y tomas específicas, ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas, radiadores eléctricos en todas las estancias, aire acondicionado en el salón-comedor, iluminación LED, alarma y televisión por satélite con canales franceses y alemanes.~~El complejo residencial ofrece 4 piscinas comunitarias y amplias zonas ajardinadas, en un entorno agradable y familiar. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a comercios, restaurantes, farmacias y centro médico.~~Dispone de licencia turística, un atractivo adicional para la inversión. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking y un trastero, no incluidos en el precio.~~Importante: La vivienda está sujeta a un contrato de explotación turística que deberá subrogarse durante la temporada 2027.
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
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· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
GRAN RESERVA – Renovated Apartment with Tourist Licence, 75 m from the Beach~~Magnificent recently renovated apartment located in Gran Reserva, Empuriabrava, just 75 metres from the beach. Ideal as a permanent residence, holiday home or tourist rental investment.~~The property features a bright...
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GRAN RESERVA – Renovated Apartment with Tourist Licence, 75 m from the Beach~~Magnificent recently renovated apartment located in Gran Reserva, Empuriabrava, just 75 metres from the beach. Ideal as a permanent residence, holiday home or tourist rental investment.~~The property features a bright living-dining room with access to a terrace overlooking the communal swimming pools and gardens, a fully equipped open-plan kitchen with appliances and quality finishes, two double bedrooms with fitted wardrobes, and a modern bathroom with a walk-in Italian-style shower. It also benefits from a separate, sunny and fully equipped utility room.~~The apartment is sold fully furnished and ready to move into. Features include a renovated electrical installation, Wi-Fi and dedicated internet connection points, PVC double-glazed windows with electric shutters, electric radiators in every room, air conditioning in the living-dining room, LED lighting, an alarm system and satellite TV with French and German channels.~~The residential complex offers 4 communal swimming pools and extensive landscaped gardens, providing a pleasant, family-friendly environment. Its excellent location offers easy access to shops, restaurants, pharmacies and a medical centre.~~The property has a tourist rental licence, making it particularly attractive as an investment. A parking space and storage room are available for purchase separately and are not included in the sale price.~~Important: The property is subject to a tourist rental management agreement that must be taken over for the 2027 season.
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aicat 1638
· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).
· Real estate brokerage fees are included in the price.
· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.
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Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 1988
- Amueblado: Si
- Calefacción: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- E
- 31 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada