Descripción
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✨ CHALET EXCLUSIVO EN LA CARLOTA | 478 m2 + 2.300 m2 DE PARCELA | PISCINA PRIVADA Y POZO ~~✨ UNA PROPIEDAD ÚNICA, CON ESPACIO, PRIVACIDAD Y NATURALEZA~~Descubre este espectacular chalet situado en La Carlota, una propiedad que destaca por sus impresionantes dimensiones y por un entorno natural...
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✨ CHALET EXCLUSIVO EN LA CARLOTA | 478 m2 + 2.300 m2 DE PARCELA | PISCINA PRIVADA Y POZO ~~✨ UNA PROPIEDAD ÚNICA, CON ESPACIO, PRIVACIDAD Y NATURALEZA~~Descubre este espectacular chalet situado en La Carlota, una propiedad que destaca por sus impresionantes dimensiones y por un entorno natural realmente especial. ~~ 478 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 2.300 m2, ofreciendo un espacio extraordinario tanto en el interior como en el exterior.~~ El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: una preciosa zona ajardinada rodeada de abundante arboleda, árboles, palmeras y vegetación, creando un auténtico oasis privado donde disfrutar de tranquilidad, privacidad y vida al aire libre. ☀️~~ Piscina privada, perfecta para disfrutar de los días de verano y crear momentos inolvidables con familia y amigos.~~ Pozo propio, otro importante valor añadido de esta propiedad.~~✨ ¿Por qué esta vivienda es tan especial?~~ 478 m2 construidos~ 2.300 m2 de parcela~♀️ Piscina privada~ Pozo propio~ Gran arboleda y numerosas palmeras~ Jardines y naturaleza alrededor~ Amplios espacios y enormes posibilidades~☀️ Un entorno que invita a disfrutar y desconectar~~❤️ Una vivienda con personalidad, amplitud y un entorno natural que marca la diferencia.~~Si estás buscando algo más que una casa… si buscas espacio, privacidad y un lugar donde disfrutar realmente de la vida, merece la pena conocer esta propiedad. ✨~~ UNA GRAN PARCELA. UNA GRAN VIVIENDA. UN ENTORNO ÚNICO.~~ LA CARLOTA~~ Contacta con nosotros y ven a descubrir personalmente todo el potencial de este espectacular chalet. ¡Te sorprenderá! ✨~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 2300 m²
- Año: 1990
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- E
- 31 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada