Edificio en Guadalajara

Un edificio. Una ubicación irrepetible. Un proyecto con recorrido real.~~Hay ubicaciones que no se crean: se heredan. A escasos metros de la Plaza Mayor, en el corazón histórico de Guadalajara, sale al mercado un edificio completo compuesto por 6 viviendas, con el encanto y la solidez que ninguna obra nueva puede replicar.~~El activo:~~Singularidad e historia: Construido en 1928 y catalogado por su interés arquitectónico.~~Fachada protegida: Composición vertical con jambas y dinteles de piedra, miradores tradicionales y balcones de hierro forjado. Una estética auténtica, cotizada y en clara escasez.~~Distribución: 6 viviendas en 3 alturas.~~-4 viviendas con una reforma previa.~ 1º Derecha108 m2 ~ 1ª Izquierda128 m2~ 2ª Derecha 122 m2~ 2ª Izquierda119 m2~~-2 viviendas en estado original (en la última planta), donde reside el mayor potencial de revalorización inmediata.~~Ático (bajo cubierta)Derecha58 m2Original, por reformar~Ático (bajo cubierta)Izquierda35 m2Original, por reformar~~(Elementos comunes: 57 m2. )~~Las ventajas técnicas del proyecto:~~Rehabilitación con Vínculo Parcial: La catalogación permite intervenciones profundas en el interior respetando el carácter del edificio, abriendo la puerta a una puesta en valor de alto impacto.~~Sin obligación de aparcamiento: Al ser rehabilitación y no obra nueva, queda exento de la exigencia de plazas de garaje (un gran obstáculo resuelto en pleno casco histórico).~~Viabilidad técnica para ascensor: Por su estructura y altura, la instalación de ascensor es una intervención ágil que incrementará directamente la rentabilidad y el precio por metro cuadrado.~~En definitiva: Ubicación prime, arquitectura con alma y un margen de reforma real que transforma este edificio en una inversión sólida, no en una mera hipótesis sobre el papel.~~Acompañamiento llave en mano:~~Como partners de Encuentra Tu Casa, ofrecemos la comercialización posterior de las viviendas tras la reforma (en venta o alquiler, unidad por unidad). Un servicio integral pensado para cubrir todo el ciclo del proyecto: desde la adquisición del edificio hasta la salida al mercado de cada activo rentabilizado. Encuentra Tu Casa | Tu inmobiliaria de confianza.

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