Piso en Figueres

Amplitud, luz natural y una magnífica terraza de uso exclusivo en pleno corazón de Figueres. Descubre esta elegante vivienda, ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación privilegiada, con todos los servicios a su alcance.~~Con 117 m2 construidos y 102 m2 útiles, la propiedad destaca por su luminosidad, sus estancias exteriores y una distribución funcional que diferencia las zonas de día y de descanso.~~La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor, completamente exterior, con acceso a un agradable balcón equipado con toldo.~~La cocina, independiente y espaciosa, proporciona un entorno cómodo y práctico, con acceso directo al lavadero, comunicado con un patio interior.~~La zona de noche dispone de cuatro dormitorios, tres dobles y uno individual. El dormitorio principal es una confortable suite con baño privado, plato de ducha y armario empotrado. Un segundo baño completo, también con ducha, da servicio al resto de la vivienda.~~Una terraza excepcional para disfrutar del exterior~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica terraza de 45 m2, comunitaria pero de uso exclusivo de la vivienda. Un espacio privilegiado para crear una zona de comedor exterior, un ambiente de descanso o un rincón de relax.~~La terraza dispone de dos toldos instalados que permiten disfrutar de este espacio con mayor comodidad durante los meses soleados.~~La vivienda cuenta con tres salidas al exterior y mosquiteras en todas las ventanas, detalles que aportan funcionalidad y confort.~~Vivir en el centro con todas las comodidades~~Su ubicación en el centro de Figueres permite disfrutar de comercios, servicios, restaurantes y equipamientos a pocos pasos.~~Además, ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento opcional, un complemento especialmente práctico en esta zona.~~Una propiedad singular por su amplitud, luminosidad y extraordinario espacio exterior. Si buscas un hogar con carácter y una gran terraza en el centro de Figueres, esta oportunidad merece una visita.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita personalizada.~~Immo Alest · Gestión Inmobiliaria y Patrimonial~Jordi Masó · Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal~~La vivienda se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de acuerdo con la normativa vigente.~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.~~Certificado energético: 5ZSXWKXX1~Cédula de habitabilidad: CHG