Casa en Otura

Magnifica casa de amplias estancias y techos altos en pleno centro de Otura en una parcela de 451m2 y garaje para 4 vehículos~Si buscas una vivienda amplia, luminosa, cómoda y con una ubicación privilegiada, esta casa en pleno centro de Otura puede ser lo que estás buscando.~La propiedad cuenta con 382 m2 construidos sobre una parcela de 451 m2, distribuidos en dos plantas y con espacios pensados para disfrutar del día a día con comodidad.~En la planta superior encontramos la zona de descanso, compuesta por 4 dormitorios y 1 baño, además de una excelente luminosidad que aporta amplitud y confort a las estancias.~La planta baja dispone de un amplio salón, cocina, un baño y acceso directo a uno de los grandes atractivos de la vivienda: una gran parcela, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o crear una agradable zona de descanso. La parcela cuenta además con cocina exterior, ideal para disfrutar de comidas y celebraciones al aire libre.~Desde esta zona se accede también al garaje, con capacidad para 4 vehículos, un espacio especialmente práctico y difícil de encontrar en una vivienda ubicada en pleno centro del municipio.~La vivienda destaca por su gran luminosidad, amplitud y excelente ubicación, en una zona tranquila y, al mismo tiempo, con todos los servicios necesarios muy cerca de casa: centro médico, farmacias, supermercados, parques, comercios, estanco y otros servicios.~Además, su ubicación permite disfrutar de un rápido acceso y salida de Otura, facilitando los desplazamientos tanto hacia Granada como hacia otras zonas.~Ubicación privilegiada justo al lado del ayuntamiento y de la iglesia.~Otura se encuentra a aproximadamente 10 minutos del centro de Granada, y permite disfrutar de una ubicación estratégica entre diferentes destinos: aproximadamente 30 minutos de la costa y 30 minutos de Sierra Nevada, ofreciendo la posibilidad de combinar la tranquilidad de vivir en un municipio con la cercanía a Granada, la playa y la montaña.~Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan espacio, tranquilidad, comodidad y una ubicación céntrica, sin renunciar a disponer de una gran parcela en pleno centro del pueblo y un amplio garaje.~No dejes pasar la oportunidad de conocerla.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~