Bungalow en Chiclana de la Frontera

~Pareado con piscina privada en Molino Viejo, a 2 km de la playa~~Te presentamos este pareado de reciente construcción en la zona de Molino Viejo, en Chiclana de la Frontera, situado a tan solo 2 km exactos de la playa.~~La vivienda cuenta con 127 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, con una distribución práctica que permite disponer de un dormitorio y un baño completo en la planta baja.~~En la planta principal encontramos un salón abierto a la cocina y al comedor, con salida directa a la zona exterior de la vivienda. En esta misma planta se encuentran también un dormitorio y un baño completo, una distribución especialmente cómoda para quienes prefieren evitar las escaleras en el día a día.~~La planta superior dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.~~En el exterior, la vivienda cuenta con piscina privada y porches con toldo, creando un espacio para disfrutar del buen tiempo y de las reuniones al aire libre.~~Entre sus características destacan la climatización frío/calor en toda la vivienda, su luminosidad y el buen estado de conservación, que permite entrar a vivir sin necesidad de plantear reformas importantes.~~La ubicación ofrece además cercanía a parques infantiles, pistas deportivas, centro de salud y todo tipo de servicios, como supermercados, farmacias y restaurantes.~~Una vivienda que combina amplitud, espacio exterior y proximidad a la playa, tanto para residencia habitual como para disfrutar de estancias junto al mar.~~Contacta con nosotros para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles.

En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal.

La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos.

Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €.

Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera.

La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa.

Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria.

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