Terreno en Otura

Oportunidad ¿Te gustaría construir tu propia vivienda a un precio asequible? Esta es tu oportunidad de adquirir un solar en Otura, Granada, y diseñar la casa que siempre has querido, adaptando cada espacio a tus necesidades y presupuesto.~~Con una superficie de 229 m2, este terreno ofrece interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial y aprovechar al máximo el espacio disponible.~~CARACTERÍSTICAS DEL SOLAR Y POSIBILIDADES DE EDIFICACIÓN~~Según los parámetros de la ordenanza urbanística facilitada, correspondiente a la Zona de Núcleo Tradicional, Subzona Ordenanza 4:~~Superficie del solar: 229 m2.~~Parcela mínima exigida: 200 m2.~~Ocupación máxima teórica: 114,50 m2 en planta.~~Edificabilidad máxima teórica: 160,30 m2 construidos en total.~~Altura máxima: 2 plantas y 7 metros.~~Fachada mínima exigida: 10 metros.~~¿QUÉ SUPERFICIE PODRÍAS CONSTRUIR?~~Como ejemplo orientativo, podrías estudiar una vivienda distribuida en dos plantas:~~Planta baja: 100 m2 construidos.~~Planta primera: 60,30 m2 construidos.~~Superficie construida total: 160,30 m2.~~Esta distribución permitiría proyectar una vivienda con salón-comedor, cocina, dormitorios y baños, además de estudiar la incorporación de patio, jardín o terraza, siempre que la geometría de la parcela y la normativa lo permitan.~~La ocupación máxima teórica en planta sería de 114,50 m2, aunque la superficie realmente edificable dependerá también de las alineaciones, los retranqueos y las demás condiciones urbanísticas.~~UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PROPIO HOGAR~~Ideal para particulares que desean construir su vivienda desde cero, autopromotores o inversores que buscan suelo con posibilidades de desarrollo.~~Imagina diseñar una casa a tu gusto, elegir los materiales y distribuir las estancias como siempre has querido, sin renunciar a la oportunidad de controlar tu proyecto desde el principio.~~Ubicado en Otura, Granada, una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar su proyecto residencial en el área metropolitana de Granada.~~Contacta con Puga Inmobiliaria para ampliar información y concertar una visita.~~Importante: las superficies y condiciones indicadas son orientativas y se basan en la documentación urbanística facilitada. La edificabilidad efectiva, las dimensiones autorizadas y la viabilidad del proyecto deberán confirmarse con el Ayuntamiento de Otura.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.