Adosado en Mairena del Alcor

¡Descubre este magnífico adosado ubicado en la demandada Mairena del Alcor, Sevilla. Con un precio de tan solo 230.000€!~Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 146 m2 según la Dirección General del Catastro. Perfectamente conservada para entrar a vivir, con una orientación que garantiza luminosidad durante todo el día. ~Se distribuye en cuatro acogedoras habitaciones, una situada en la planta baja para favorecer la movilidad, y tres baños completos, en planta baja y en suite con la habitación principal, para más comodidad. ~Y si en algo se diferencia de las del resto de la zona es su maravillosa buhardilla reformada que ofrece acceso directo desde el interior: ¡perfecta como zona de ocio, sala familiar adicional, gimnasio, sala de cine,...ese espacio extra que siempre soñaste! ~Toda la casa tiene una ventilación cruzada perfecta para airearla y refrescar en las noches de verano,...y si éste es muy caluroso podrás disponer de aire acondicionado estratégicamente repartido por las tres plantas.~Además, disfrutarás del aire libre gracias a su patio trasero para aprovechar con la familia y los amigos de reuniones y veladas en cualquier época del año, también cuenta con una azotea-terraza privada ideal para relajarse y dar más alegría a esa gran buhardilla. ~Y no te preocupes de guardar la ropa de casa y esos objetos de fuera de temporada ya que dispone de diferentes espacios para tenerlo todo ordenado y organizado...despensa en la cocina, diferentes trasteros (segunda planta, buhardilla, patio,...) y otro ideal para esos enseres para ir al campo, a la playa, etc que lo podrás tener bien guardado en tu trastero junto a tu plaza de garaje privada listo para cargar en el coche.~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización tranquila junto a un gran parque con zona de juegos infantiles, los autobuses están cerca facilitando desplazamientos a la capital, y centros escolares e institutos a dos pasos. ~~No pierdas la oportunidad e infórmate hoy mismo sobre esta excelente opción para tu residencia.~~“Precio de venta: 230.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 16.100.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la la Propiedad: ANEXO I, del RD1427/1989 17 noviembre. .