Terreno en Luena

Naturaleza, tranquilidad y vistas privilegiadas en un enclave único de Cantabria.~~Se ofrece a la venta una magnífica finca rústica de 3.899 m2 situada en Sel de la Carrera, localidad perteneciente al municipio de Luena (Cantabria), en un entorno natural de extraordinaria belleza, rodeado de paisajes rurales, verdes praderas y espectaculares vistas abiertas al paisaje montañoso.~~Una propiedad ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en plena naturaleza, disfrutando de la tranquilidad, la privacidad y el encanto del medio rural cántabro.~~PROYECTO DE VIVIENDA CON AUTORIZACIÓN FAVORABLE DE LA CROTU~~Uno de los principales atractivos de esta finca es que dispone de Proyecto Básico de vivienda unifamiliar y autorización favorable de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU), un importante avance administrativo para el desarrollo de la vivienda proyectada.~~Además, la licencia municipal de obras fue solicitada en septiembre de 2026 y se encuentra actualmente en tramitación, lo que permite al futuro propietario partir de un proyecto ya definido y con parte de las gestiones urbanísticas realizadas.~~El proyecto arquitectónico contempla una vivienda unifamiliar cuidadosamente diseñada para integrarse en la pendiente natural del terreno y respetar el carácter rural del entorno, buscando una armoniosa relación entre arquitectura, paisaje y naturaleza.~~UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO~~La finca se encuentra en un enclave de gran valor paisajístico y ambiental, dentro de un entorno protegido destinado a la conservación de la biodiversidad y la protección de hábitats y especies de especial interés.~~Su ubicación ofrece un escenario excepcional para quienes valoran la vida al aire libre, el contacto directo con la naturaleza y la serenidad de los pequeños núcleos rurales.~~Las impresionantes vistas, la amplitud de la parcela y la belleza del paisaje convierten esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para desarrollar una vivienda de uso habitual o una segunda residencia donde desconectar del ritmo de la ciudad.~~ACCESOS Y SUMINISTROS~~La parcela dispone de acceso rodado por su frente Este, a través de un camino vecinal.~~Según la documentación del proyecto, la red de abastecimiento de agua y la red eléctrica discurren junto al lindero Este de la propiedad, próximas al camino vecinal. Las acometidas a la finca no se encuentran ejecutadas, por lo que deberán realizarse las correspondientes gestiones y conexiones para disponer de estos servicios.~~Asimismo, existe un punto de fibra óptica frente a la parcela, si bien la posibilidad de contratación y conexión deberá confirmarse con el operador correspondiente.~~UNA OPORTUNIDAD PARA HACER REALIDAD TU PROYECTO DE VIDA~~Esta finca reúne características especialmente interesantes: una superficie de terreno generosa, un entorno natural de gran belleza, excelentes vistas y, sobre todo, un proyecto de vivienda unifamiliar que ya cuenta con autorización favorable de la CROTU y licencia municipal solicitada.~~Una oportunidad para quienes sueñan con una casa integrada en el paisaje, rodeada de naturaleza y con la autenticidad que ofrece el medio rural de Cantabria.~~Descubre el potencial de esta finca en Sel de la Carrera y empieza a imaginar tu futuro hogar en uno de los rincones más tranquilos y especiales del valle de Luena.~~MILA.-