Piso en Sevilla

Vive con todas las comodidades en una de las mejores zonas residenciales de Santa Clara. Ubicada en una urbanización cerrada con vigilancia 24 horas , amplias zonas ajardinadas, parque infantil y aparcamiento de motos y bicicletas.~Características de la vivienda:~Finca con ascensor, montacargas y acceso adaptado.~Amplio salón- comedor con salida a terraza exterior.~Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, además de lavadero independiente con zona de desahogo.~Cuatro habitaciones todas luminosas con armarios empotrados dos de ellas.~Dos baños completos: uno con ducha y otro con bañera.~Gas Natural y aire acondicionado.~Azotea comunitaria con zona de tendedero.~Ventajas adiccionales: Posibilidad de acceso al Club Social de Santa Clara, con instalaciones deportivas y de ocio exclusivas para residentes.~Una vivienda cómoda luminosa, amplia y muy bien comunicada, ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida.~¡ No pierdas la oportunidad! Contacta para mas información o para concertar visita.~~~~Vivienda destinada a alquiler habitual, conforme a la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, y demás normativa vigente.~Inmueble ubicado en zona no declarada de mercado residencial tensionado y no pertenece a un “Gran Tenedor”.~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios previstas en el R.D.218/2005 de Andalucía, en Ley 12/2023 Derecho a la vivienda y normativa sectorial complementaria, la RENTA no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan, estimados o con posibilidad de calcularlos, a continuación y en el Documento de Información Abreviada que será entregado en la visita, o antes, por whattssap o por mail:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos para uso distinto.~*Revisión de renta: anual según el índice oficial aplicable y el art. 18 LAU (El INE publicará mensualmente en su web el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda).~*Forma de pago, periodicidad: mensual.~*Suministros: Según acuerdo con propietario. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua, Luz, Gas Natural o Gas Butano. Para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda: 0 € (Art. 20.1 L.AU). Para uso distinto al de vivienda: 1 mensualidad más iva.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. La Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de AndalucÍa:.