Chalet en La Línea de la Concepción

¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, con espacio para disfrutar al aire libre y un lugar independiente donde desarrollar tu actividad profesional o dar rienda suelta a tu creatividad? Este chalet reúne todas esas posibilidades en una ubicación tranquila, a pocos minutos de la playa.~~La propiedad cuenta con 359 m2 construidos y una vivienda distribuida en una sola planta, con tres dormitorios, dos de ellos dobles, y tres baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia.~~En el exterior encontrarás una piscina rodeada de árboles frutales, perfecta para disfrutar de los días de buen tiempo, además de aparcamiento privado. La finca dispone también de pozo propio, dos zonas de almacén y dos cuadras que ofrecen espacio adicional para almacenamiento u otros usos.~~Pero si hay algo que hace especial a esta propiedad es su estudio independiente, acondicionado a partir de una de las cuadras originales. Un espacio completamente reformado que mantiene parte de su carácter original, con paredes enfoscadas, suelo de hormigón pulido e iluminación cálida mediante raíles.~~Su diseño lo convierte en un lugar ideal para trabajar con tranquilidad y separar la actividad profesional de la vida doméstica. Puede utilizarse como despacho, estudio de arquitectura o diseño, taller creativo o espacio para grabaciones, podcast y otros proyectos que requieran concentración y privacidad.~~Además, sus puertas dobles dan directamente a la terraza cubierta, creando una conexión práctica entre el estudio y el resto de la propiedad sin renunciar a la independencia de ambos espacios.~~Una vivienda con personalidad, amplias posibilidades y un entorno que invita a disfrutar de otro ritmo de vida, tanto si buscas tu próximo hogar como si necesitas combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar.~~Contacta con nosotros para obtener más información y descubrir personalmente todo el potencial de esta propiedad. Transparencia de precio, impuestos y honorarios:

El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.

Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).

Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.