Terreno en Molina de Segura

Si buscas una parcela en una zona residencial tranquila, donde diseñar una vivienda a tu gusto y disfrutar de espacio y privacidad, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Situada en la urbanización El Chorrico, a tan solo 5 minutos de Molina de Segura, esta parcela urbana de 805 m2 y forma rectangular ofrece un entorno ideal para proyectar una vivienda unifamiliar a medida.~~Cuenta con acometidas de agua y luz y dispone de un encaje de arquitecto, un punto de partida para empezar a dar forma a tu proyecto.~~Características urbanísticas:~Superficie de parcela: 805 m2.~Edificabilidad máxima: 201,25 m2.~Ocupación máxima: 20 % de la parcela.~Altura máxima: dos plantas, con un máximo de 6 metros.~Uso permitido: residencial unifamiliar.~Retranqueos: mínimo de 5 metros respecto a los linderos y la alineación de la calle, según las condiciones urbanísticas aplicables.~Aparcamiento: una plaza por vivienda.~~Una oportunidad para crear un hogar a tu medida en una zona residencial consolidada, con la tranquilidad de la urbanización y la comodidad de tener Molina de Segura a pocos minutos.~~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~Precio de venta (PVP): 100.000€~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%.~Gastos de Notaría y Registro en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo a 3.000€ más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.