Local comercial en Zubia

Si buscas máxima visibilidad y un flujo constante de clientes, este es el espacio.~Ubicado en la mejor zona comercial del municipio, justo frente a la Plaza Don Blas Leoncio de Piñar—el centro neurálgico donde se concentran los principales bancos, la notaría y la mayor actividad comercial de la localidad.~~Puntos clave del inmueble:~~Superficie y chaflán: 228 m2 construidos haciendo esquina, un escaparate continuo con una visibilidad excepcional desde múltiples ángulos.~~Distribución actual: Espacio diáfano principal (actualmente funcionando como exposición de compraventa de vehículos), 3 despachos independientes idóneos para administración o atención privada, y 1 baño.~~Potencial: Su distribución y metros permiten adaptar fácilmente el espacio a cualquier tipo de negocio: sede corporativa, clínica, centro de estudios, supermercado de proximidad o mantener su uso comercial/exposición actual.~~Un local representativo, amplio y en la calle con más tránsito de La Zubia. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo su potencial!~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR