Piso en Salamanca

PISO VENTA SALAMANCA. Urbis te ofrece un piso en venta en el barrio de Delicias, Salamanca.~~Si buscas una vivienda luminosa, funcional y lista para entrar a vivir, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. Cuenta con 87 m2 construidos y aproximadamente 64 m2 útiles, con una distribución que aprovecha sus espacios para ofrecer comodidad en el día a día.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, dos dobles y una sencilla, ideales para adaptarse a diferentes necesidades. Puedes disfrutar de dormitorios amplios y cómodos, así como disponer de una habitación adicional para invitados, despacho o zona de estudio.~~Cuenta también con un baño completo y se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte desde el primer momento sin necesidad de realizar reformas.~~En cuanto a su distribución, una de las habitaciones y la cocina son interiores, mientras que el resto de la vivienda disfruta de mayor luminosidad y vistas despejadas. La vivienda cuenta con orientación este, que favorece la entrada de luz natural durante las primeras horas del día y crea un ambiente agradable y acogedor. Además, sus vistas despejadas contribuyen a la sensación de amplitud y luminosidad.~~Su ubicación en el barrio de Delicias, Salamanca, permite tener a mano los servicios necesarios para la vida cotidiana, como transporte público, supermercados, comercios y zonas verdes donde disfrutar de paseos y actividades al aire libre.~~Por sus características, distribución y estado, esta vivienda es una opción interesante tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran una propiedad en una zona consolidada de Salamanca.~~No dejes pasar la oportunidad de conocer esta vivienda. Contacta con nosotros y ven a visitarla.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.