Local comercial en Gandia

Inmobiliaria Novocasa Silla ofrece en venta local comercial con terraza ubicado en una finca nueva de Gandia.~El inmueble cuenta con 440 m2 de superficie construida, distribuidos en un espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de su futuro propietario. Se encuentra para reformar, lo que permite diseñar y acondicionar el espacio desde cero para crear el negocio que mejor se adapte a su actividad.~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza de 605 m2, un espacio exterior con un enorme potencial para complementar la actividad comercial y aportar un valor diferencial al inmueble.~Gracias a sus dimensiones, su distribución diáfana y sus amplias zonas exteriores, este local ofrece numerosas posibilidades para diferentes tipos de negocios, sujeto a la normativa y a las licencias correspondientes.~Una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, versátil y con gran potencial para desarrollar su actividad comercial en Gandia.~Novocasa Silla cuenta con un equipo de profesionales preparados para encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente. Con una experiencia de más de 20 años, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes (nacionales e internacionales), los mejores servicios.~~*Este anuncio es informativo y sin valor contractual y puede contener errores.~~** Precio de venta~Precio: 571.000 €~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente.~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de transparencia y servicios de atención al cliente, se informa que:~El comprador deberá asumir los gastos e impuestos derivados de la compraventa, entre otros:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) generalmente 21%, salvo posibles bonificaciones)- 119.910 aprox. €~•Gastos de notaría y registro- aprox. 1500 €~•Honorarios inmobiliarios 3%+ Iva (21%)- 17.130€+ Iva (Total honorarios 20.727€)~Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio.~Para más información sobre el ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~***Hablamos también inglés y rumano.~Visita nuestra web para mantenerte informado de todos nuestros activos.~Ponte en contacto hoy mismo para concertar una visita y descubrir este inmueble.~