Garaje en Sevilla

CONCESIÓN ADMINISTRATIVA 40 AÑOS~~¡Excelente oportunidad de inversión! Te presentamos este magnífico garaje en concesión del ayuntamiento, ubicado en el codiciado barrio Huerta de la Salud de Sevilla. Se trata de 2 plazas contiguas completamente cubiertas, ideales para aparcar vehículos grandes sin preocupaciones.~~Las dimensiones son generosas: cada plaza mide 4,750 cm de largo y 2,278 cm de ancho, lo que te permite estacionar cómodamente tu coche. La puerta automática facilita el acceso rápido y seguro en todo momento.~~La ubicación es estratégica y muy bien comunicada. El garaje se encuentra próximo al apeadero y metro de San Bernardo, lo que garantiza una excelente conexión de transporte público. Además, está muy cerca del edificio Viapol Center, zonas de gran dinamismo comercial y empresarial.~~Por si fuera poco, te encuentras a escasos metros de las facultades de Derecho y de Administración y Dirección de Empresas, lo que convierte esta zona en un punto de referencia académico y profesional. Esta proximidad a centros de estudio y trabajo aumenta considerablemente el potencial de rentabilidad del inmueble.~~Una oportunidad única para invertir en seguridad, comodidad y ubicación privilegiada.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Fiscalidad: La transmisión de la concesión administrativa estará sujeta a la tributación que corresponda conforme a la naturaleza jurídica del derecho transmitido y a la normativa fiscal vigente, siendo por cuenta del adquirente los impuestos que legalmente le correspondan. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.