Descripción
Esta villa de lujo con piscina puede construirse en cualquier lugar de la zona de La Romana, Hondón o Aspe.
La villa contará con acabados de materiales exclusivos. La vivienda tendrá una superficie de 136 m² y se ubicará en una parcela de, al menos, 10.000 m².
Esta villa de lujo con piscina puede construirse en cualquier lugar de la zona de La Romana, Hondón o Aspe.
La villa contará con acabados de materiales exclusivos. La vivienda tendrá una superficie de 136 m² y se ubicará en una parcela de, al menos, 10.000 m².
Dispondrá de 3 dormitorios, 3 baños y una zona de estar diáfana que integra cocina, comedor y salón.
El precio incluye una piscina de 8x4 metros en la parcela. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: CARPINTERÍA EXTERIOR: Puerta de entrada con estructura de acero, cerradura de seguridad y sistema antipalanca, en color antracita o gris. Ventanas de aluminio negro con persianas de aluminio (motorizadas en todas las estancias, excepto en el salón-comedor), encimeras de piedra caliza tipo Capri o similar, y doble acristalamiento. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso lacadas en blanco, con marcos y tapetas a juego, equipadas con manillas en acabado acero. Armarios empotrados hasta el techo, con puertas a juego con el resto de la carpintería, interiores revestidos en madera, e incluyen cajoneras y barras para colgar. Rodapiés de PVC blanco en toda la vivienda.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS: Opción de elegir entre diversos pavimentos de gres porcelánico, según las alternativas de personalización disponibles. Pavimento antideslizante en la zona de la terraza exterior cubierta. El camino perimetral alrededor de la villa, de aproximadamente 1 metro de ancho, tendrá un acabado en hormigón impreso. BAÑOS: Revestimientos de suelos y paredes en cerámica de primera calidad, a elegir entre las opciones de personalización ofrecidas. Sanitarios de porcelana vitrificada blanca. Platos de ducha con mampara fija de vidrio (panel de 1 metro). Grifería monomando cromada. Muebles de baño con lavabo integrado y espejos con iluminación LED (muebles y espejos de 80 cm en baños; 60 cm en aseos de cortesía). Bañera con grifería monomando (en el baño principal). Baños equipados con escobillero higiénico cromado (toma de agua fría). COCINA: Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos hasta el techo, realizados en tablero laminado, con espacios previstos para la futura instalación de frigorífico, lavavajillas y horno. Encimera de gres porcelánico de 12 mm, con espacio para placa de cocción, isla y preinstalación para campana extractora. Fregadero de acero inoxidable o material similar, equipado con grifo monomando. Pared frontal revestida con cerámica de alta gama; se ofrecen opciones de personalización. INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TV Y TELEFONÍA: Instalación eléctrica de baja tensión con un nivel de electrificación elevado. Preinstalación eléctrica para persianas en el salón. Interruptores y tomas de corriente de alta calidad; incluye tomas de TV y datos en dormitorios, salón y pérgola. Preinstalación para iluminación en paredes exteriores. Videoportero con transmisión de imagen y apertura para acceso de vehículos. Preinstalación de canalizaciones para dos puntos de luz en el muro de entrada. Preinstalación de tubería para cargador de vehículo eléctrico (cargador no incluido). CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE:
Preinstalación de aire acondicionado mediante bomba de calor (frío/calor), distribuido por conductos en el salón y los dormitorios. Sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermia para mayor eficiencia energética, complementado con un termo eléctrico cuya capacidad varía según el tamaño de la vivienda, conforme a la normativa vigente. Preinstalación para salida de humos de chimenea en el salón. ENERGÍAS RENOVABLES: Instalación de un sistema de paneles fotovoltaicos de 2,5 kW con inversor (ampliable hasta un máximo de 4 kW), destinado al autoconsumo eléctrico según la normativa; los paneles pueden ubicarse en la cubierta o en el terreno de la parcela. CERRAMIENTO DE LA PARCELA: Puerta corredera automática para acceso de vehículos, de 4,00 m x 2,20 m, con motor incluido. PISCINA: Piscina de 8,00 m x 4,00 m, revestida con gresite (mosaico), con coronación en color blanco e iluminación mediante 2 focos LED. Incluye un cuarto de instalaciones/trastero de 2,00 m x 3,00 m, con puerta de acceso, ventana y ducha exterior.
Perímetro de la piscina acabado en hormigón impreso. Opción incluida: zona de césped artificial (aproximadamente 15 m²).
This luxury villa with pool can be built anywhere in the area of La Roman, Hondon, Aspe.
The villa will be finished with exclusive material. The house will be 136m² big and the plot will be minimum 10.000m².
The villa will have 3 bedrooms, 3
This luxury villa with pool can be built anywhere in the area of La Roman, Hondon, Aspe.
The villa will be finished with exclusive material. The house will be 136m² big and the plot will be minimum 10.000m².
The villa will have 3 bedrooms, 3 bathrooms and an open living area with kitchen, dining room and loung.
On the land, included in the price is a 8x4m pool.MAIN FEATURES: EXTERIOR CARPENTRY Steel-framed front door with security lock and anti-lever system. Anthracite or gray color. Black aluminum window frames with aluminum blinds, motorized in all rooms except the living/dining room, Capri limestone or similar countertops, and double glazing. 2.INTERIOR CARPENTRY Interior passage doors lacquered in white, with clad frames and trim, equipped with steel-colored handles. Built-in wardrobes reaching the ceiling, doors matching the carpentry, interiors lined with wood, featuring drawers and hanging rods. White PVC skirting board inside the home.
3.FLOORING AND WALL FINISHES Flooring options in porcelain stoneware will be available for selection based on customization options offered Non-slip flooring for the covered exterior terrace area The villa perimeter walkway, approximately 1 meter wide, will be finished in printed concrete. 4.BATHROOMS Floor and wall finishes in premium ceramic tiles, with choices from the provided customization options. Sanitary fixtures in white vitrified porcelain, including toilets. Shower trays with fixed glass screens (1-meter panel). Chrome single-lever faucets. Bathroom furniture with built-in washbasins and Led mirrors (80 cm furniture and mirrors for bathrooms, 60 cm for guest toilets). Bathtub with single-lever faucets (Master bathroom). Bathrooms equipped with chrome hydraulic toilet brushes (cold water). 5.KITCHEN Fully equipped kitchen with base and wall units up to the ceiling in laminated board, with pre-designated spaces for future installation of a refrigerator, dishwasher, and oven. Countertop in 12mm porcelain tiles, with space for a cooktop, an island, and pre-installation for an extractor hood. Sink in stainless steel or similar with single-lever faucet. Front wall finished in premium ceramic tiles, with options for customization provided. ELECTRICITY, TV, AND TELEPHONY INSTALLATION Low-voltage electrical installation with a high electrification level. Electrical installation for installing blinds in the living room. Premium quality switches and sockets, with TV and data outlets in bedrooms, the living room, and the pergola. Pre-installation for exterior wall lighting. Video doorbell with video feed and vehicle door opening. Pre-installation of conduits for two light points on the entrance wall. Pre-installation of pipe for electric charger (charger not included) CLIMATE CONTROL AND HOT WATER.
Pre-installation for air conditioning with a hot/cold pump, distributed via ducts in the living room and bedrooms. Domestic hot water (DHW) production system with an aerothermal system for energy efficiency, and an electric storage water heater with capacity based on the size of the dwelling, in accordance with regulations. Chimney smoke vent pre-installed in the living room. RENEWABLE ENERGY SOURCES Installation of a 2.5 kW photovoltaic panel system and an inverter with a maximum expansion capacity of 4 kW, for the self-consumption of electricity in accordance with regulations, located on the roof or on the ground of the plot. PLOT ENCLOSURE Automatic sliding vehicle access gate, 4.00 m x 2.20 m, with motor included. SWIMMING POOL Swimming pool, 8.00 m x 4.00 m, finished in mosaic tiles with a white coping and 2 LED lights. Storage room, 2.00 m x 3.00 m, for the poaccess door, a window, and an outdoor shower.
Pool perimeter finished in printed concrete. Optional included: Artificial grass area (approximately 15 m²).
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 10000 m²
- Piscina: Si
- Terraza: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada