Apartamento en Chiclana de la Frontera

Luminoso apartamento en Residencial Taymar, en la zona de La Barrosa~~Si buscas una vivienda cerca del mar donde disfrutar del descanso y del buen clima de la costa gaditana, este apartamento puede ser una excelente opción.~~Ubicado en el Residencial Taymar, una urbanización privada con agradables espacios comunes, este inmueble combina comodidad, ocio y una ubicación privilegiada a pocos minutos de la Playa de La Barrosa.~~La vivienda se encuentra completamente amueblada y lista para su uso. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, un salón-comedor acogedor, una cocina equipada y un baño con plato de ducha, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Desde la cocina se accede a una agradable terraza con vistas a la piscina, ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre, compartir comidas o desconectar en un entorno tranquilo.~~Entre las instalaciones de la urbanización destacan sus piscinas comunitarias, zonas ajardinadas, parque infantil y pistas de pádel, perfectas para aprovechar el tiempo libre sin necesidad de salir del residencial. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en superficie, aportando un extra de comodidad.~~Por sus características y ubicación, resulta ideal como segunda residencia, vivienda para vacaciones o inversión en una de las zonas costeras más solicitadas de Chiclana de la Frontera.~~Un apartamento con encanto, cerca de la playa y con excelentes zonas comunes, perfecto para disfrutar del verano y de la vida junto al mar. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.

Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.



Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.