Descripción
Cabanyal Estate presenta esta magnífica finca rústica y agrícola situada en el término municipal de El Palomar, junto a Albaida, con una superficie total de 52.391 metros cuadrados, equivalentes a 63,03 hanegadas. La propiedad está compuesta por tres parcelas contiguas que suman un terreno
... Leer másCabanyal Estate presenta esta magnífica finca rústica y agrícola situada en el término municipal de El Palomar, junto a Albaida, con una superficie total de 52.391 metros cuadrados, equivalentes a 63,03 hanegadas. La propiedad está compuesta por tres parcelas contiguas que suman un terreno completamente llano, fértil y mecanizable, delimitado perimetralmente por cipreses que aportan privacidad y protección natural contra el viento.
La explotación se dedica en exclusiva al cultivo de ciruelos en plena producción, contando con 180 árboles cuidados y un rendimiento acreditado de 12.000 kilogramos en la última cosecha. Para garantizar el riego y abastecimiento continuo, el terreno dispone de cuatro tomas independientes de agua potable.
El acceso a la finca es directo e inmejorable desde la carretera CV639, contando con una entrada hormigonada diseñada para facilitar la entrada y maniobra de camiones, tractores y maquinaria pesada de trabajo. Dentro de la propiedad se encuentra una nave almacén de 80 metros cuadrados, denominada Villa Delfina, que cuenta con escritura urbana inscrita, lo que la convierte en una base perfecta para almacenamiento agrícola o para un proyecto de adecuación y reforma. Asimismo, la finca dispone de una torre de tendido eléctrico dentro del perímetro, actualmente sin suministro activo, lo que supone una oportunidad idónea para instalar un sistema autosuficiente de placas solares o tramitar una nueva conexión.
A nivel técnico y catastral, la superficie se distribuye en la parcela 169 con 38.227 metros cuadrados, la parcela 170 con 5.226 metros cuadrados y la parcela 171 con 8.938 metros cuadrados, conformando una unidad productiva continua con informe de validación gráfica frente a parcelario catastral.
Se trata de una oportunidad sólida tanto para profesionales del sector agrícola que busquen rendimiento inmediato como para inversores interesados en un espacio rural versátil, con construcciones legales y acceso pavimentado a pie de carretera. Para más información o coordinar una visita personalizada al terreno, contacte con el equipo de Cabanyal Estate.
El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria (3 % + IVA), ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni los derivados de la financiación.
Somos una agencia registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV 4410) y asociados API (Colegiado n.º 02113).
Cabanyal Estate presents this outstanding rustic agricultural estate located in the municipality of El Palomar, adjacent to Albaida, covering a total surface area of 52,391 square meters, equivalent to 63.03 hanegadas. The property consists of three contiguous plots forming completely flat,
... Leer másCabanyal Estate presents this outstanding rustic agricultural estate located in the municipality of El Palomar, adjacent to Albaida, covering a total surface area of 52,391 square meters, equivalent to 63.03 hanegadas. The property consists of three contiguous plots forming completely flat, fertile, and easily mechanizable land, surrounded by perimeter cypress trees that offer privacy and natural wind protection.
The agricultural operation is exclusively dedicated to plum production, featuring 180 mature trees with a certified yield of 12,000 kilograms in the most recent harvest. To ensure continuous irrigation and supply, the land is equipped with four independent potable water connections.
Access to the estate is direct and straightforward from the CV639 road, featuring a wide concrete entrance specifically built to accommodate heavy machinery, tractors, and trucks. Within the perimeter stands an 80squaremeter warehouse building, known as Villa Delfina, registered with urban deeds, offering an excellent base for farm storage or a dedicated renovation project. In addition, there is an onsite power pylon tower inside the estate, currently disconnected from the grid, making it an ideal candidate for an offgrid solar energy system or a new connection point.
From a cadastral and survey perspective, the land is divided into plot 169 with 38,227 square meters, plot 170 with 5,226 square meters, and plot 171 with 8,938 square meters, forming a single cohesive productive holding with official cadastral graphical validation.
This property presents an exceptional opportunity for agricultural professionals seeking immediate operational yield, as well as rural property investors looking for versatile land with registered outbuildings and paved road access. For further technical details or to arrange a private onsite inspection, please contact Cabanyal Estate.
The advertised sale price does not include the real estate agency fees (3% + VAT), notary fees, registration, legally applicable taxes, or those derived from financing.
We are a registered agency in the Registry of Real Estate Intermediary Agents of the Valencian Community (RAICV 4410) and API associated (Registered number 02113).
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 52391 m²
- Año: 1974