Adosado en Navacerrada

Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por su estado de conservación. Este adosado reúne ambas cualidades, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan instalarse sin necesidad de realizar reformas. Situado en una tranquila urbanización a 10 minutos caminando del centro del pueblo, ofrece una combinación perfecta de amplitud, comodidad y calidad de vida. ~~Sus 173 m2 distribuidos en dos plantas, junto con un agradable jardín privado, porche y acceso a piscina comunitaria, permiten disfrutar de una vivienda funcional tanto para el día a día como para los momentos de ocio. Una casa pensada para disfrutar desde el primer momento.~~IMPORTANTE~* Se hizo reforma integral en el año 2015.~* Calefacción por gas propano canalizado~* Ventanas con acristalamiento Climalit oscilobatientes, doble cristal de 6x6 mm, cámara de gas argón y rotura de puente térmico. El e salón y baño el cristal es de espejo.~* Toldos nuevos instalados este año~* Entrada principal acorazada y la del garaje es blindada~* Chimenea lleva insertable Hergon C·80 con potencia de 8kw, doble combustión, hierro fundido, cristal limpio y normativa Ecodesign 2025 para máxima eficacia y calor sostenible.~* Piscina comunitaria con jardín.~~DISTRIBUCIÓN~La planta principal ha sido diseñada para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que da paso a mano izquierda a la cocina con su comedor de diario, a mano derecha un aseo y salida al garaje. De frente, un amplio salón-comedor que se convierte en el corazón de la casa gracias a su salida directa al porche y al jardín privado. Este espacio exterior invita a disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente momentos de tranquilidad rodeados de naturaleza,~~La planta superior está destinada al descanso. En ella se distribuyen los tres dormitorios, todos ellos con buenas dimensiones y gran luminosidad, permitiendo adaptarse fácilmente a las necesidades de una familia, ya sea como dormitorios, despacho o habitación de invitados. Un baño amplio da servicio a esta planta. ~~SOBRE LA VIDA EN NAVACERRADA~Navacerrada es uno de los municipios más valorados de la Sierra de Guadarrama por su entorno natural, su ambiente tranquilo y su excelente calidad de vida. Es un lugar donde conviven residentes habituales y familias que buscan una segunda residencia rodeada de naturaleza. Sus calles, plazas y comercios mantienen el encanto de un pueblo de montaña con todos los servicios necesarios para el día a día. La cercanía a Madrid permite combinar perfectamente la vida laboral con un entorno privilegiado donde disfrutar del aire libre, el deporte y la tranquilidad durante todo el año.~~TRANSPORTE~En coche desde Madrid a 45 minutos~Parada de autobús a 3 minutos caminando . Linea 691 Moncloa - Navacerrada -Valdesqui. ~~Vivienda de uso residencial habitual.~El precio incluye los honorarios de agencia.~Impuesto aplicable: ITP~Art. 20 TRLGDCU – Ley 10/2025.