Terreno en Albolote

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALBOLOTE – FINCA DE 11.000 m2~~¡Una oportunidad única para inversores, promotores y constructores en una de las zonas con mayor interés estratégico de Albolote!~~Ponemos a la venta esta magnífica finca rústica de 11.000 m2, situada en una ubicación privilegiada de Albolote (Granada), muy próxima al núcleo urbano y rodeada de todo tipo de servicios.~~Actualmente, la finca está destinada al cultivo de olivos, pero su verdadero atractivo reside en su enorme potencial de futuro, dada su proximidad a una zona con expectativas de desarrollo urbanístico.~~La posible incorporación de estos terrenos a futuros desarrollos urbanísticos podría convertir esta propiedad en una interesante oportunidad de inversión a medio y largo plazo, siempre sujeta a la aprobación del planeamiento correspondiente.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en una zona muy bien comunicada, a tan solo dos minutos de la parada de metro, con comercios, servicios y todo lo necesario a escasa distancia.~~Con sus 11.000 m2 de superficie, esta finca representa una oportunidad especialmente atractiva para promotores inmobiliarios, empresas constructoras, inversores patrimoniales o entidades interesadas en adquirir grandes superficies de terreno en una ubicación estratégica.~~Una inversión con visión de futuro en pleno entorno de expansión de Albolote.~~No todos los días aparece en el mercado una finca de estas dimensiones, con esta ubicación y con semejantes perspectivas de desarrollo.~~Contacta con ECG Inmobiliaria para ampliar información y conocer todos los detalles de esta interesante propiedad.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~