Casa en Begur

Situada en la prestigiosa urbanización Son Rich, en Begur, esta villa unifamiliar de nueva construcción destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios y su integración con el entorno natural de la Costa Brava. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, combinando una distribución funcional con tecnología avanzada y soluciones orientadas a la eficiencia energética.~~La propiedad dispone de dos accesos independientes. La entrada principal se encuentra en la segunda planta, donde también se habilitará una zona de aparcamiento exterior. El segundo acceso se realiza a través del garaje, con capacidad para cuatro coches y motocicletas, desde el que se puede acceder directamente al interior de la vivienda.~~La primera planta está destinada principalmente a la zona de descanso. En ella encontramos dos amplias habitaciones dobles, ambas con baño privado, además de una espaciosa suite principal que dispone de un gran vestidor y un baño en suite. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza longitudinal que proporciona abundante luz natural y permite disfrutar de las vistas al entorno. En esta misma planta se encuentran también una práctica habitación tipo office y una zona de lavandería integrada en la distribución.~~En la segunda planta se sitúa la zona de día, organizada a partir de un luminoso recibidor que comunica con las diferentes estancias. Este nivel cuenta con una habitación doble con baño privado, un aseo de cortesía y una despensa. El espacio principal lo ocupa un amplio salón-comedor con cocina abierta, concebido como un ambiente diáfano, cómodo y funcional. Sus grandes aperturas permiten conectar el interior con una extensa terraza longitudinal, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores.~~Desde el salón se accede directamente al jardín privado, un espacio cuidadosamente diseñado para disfrutar del clima mediterráneo. La zona exterior dispone de un agradable espacio chill-out y una piscina de agua salada equipada con un sistema automático de regulación del pH.~~En cuanto a equipamiento, la vivienda incorpora instalaciones modernas pensadas para garantizar un elevado nivel de confort y eficiencia energética. Dispone de un sistema de aerotermia por conductos para frío y calor, suelo radiante en toda la vivienda y ventilación forzada de tipo canadiense, que contribuye a optimizar el rendimiento energético. Además, cuenta con preinstalación de ascensor para comunicar todas las plantas y preinstalación de placas solares destinadas al autoconsumo eléctrico.~~Esta villa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de nueva construcción con un diseño actual, espacios generosos y equipamientos de calidad, en una de las zonas residenciales más apreciadas de Begur, rodeada de naturaleza y en pleno corazón de la Costa Brava.~~### Información legal~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: Pendiente de certificación definitiva de obra terminada.~Consumo energético: Pendiente de confirmación según certificado energético del proyecto.~Emisiones: Pendiente de confirmación.~Cédula de habitabilidad: Se tramitará una vez finalizada la construcción.~Las imágenes y renders son orientativos y no contractuales. Los acabados, materiales y elementos decorativos pueden variar respecto al resultado final de la vivienda.~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una vivienda de obra nueva, deberá añadirse el IVA del 10 %, así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) correspondiente según la normativa vigente en Cataluña y los gastos de compraventa que legalmente correspondan.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~Agente API nº 10883 · Registro AICAT nº 2652. (a los idiomas habituales)