Chalet en Brihuega

DP2020 Inmobiliaria pone a la venta esta amplia finca rústica de 62.976 m2, situada en el paraje conocido como La Matilla, en el término municipal de Fuentes de la Alcarria, en un entorno natural privilegiado, rodeado de monte bajo y muy próximo al nacimiento del río Ungría.~~La propiedad destaca por su gran extensión, su acceso directo desde la carretera CM-2011 y sus numerosas edificaciones, que ofrecen interesantes posibilidades de aprovechamiento, tanto residencial como agrícola o para otros proyectos, siempre sujetos a la normativa urbanística vigente.~~La finca cuenta con una superficie total de 62.976 m2 (aproximadamente 6,3 hectáreas) y dispone de diversas construcciones destinadas a vivienda, oficinas, naves y dependencias auxiliares, en diferentes estados de conservación.~~El conjunto de las edificaciones y sus espacios asociados ocupa una superficie aproximada de 5.993 m2 dentro de la propiedad.~~La vivienda principal fue construida en 1970, dispone de aproximadamente 350 m2 útiles distribuidos en dos plantas:~~Planta baja: amplio salón-comedor, cocina, cinco dormitorios, dos baños y dos porches, uno delantero y otro trasero, ideales para disfrutar del entorno natural.~~Planta sótano: sala polivalente, baño, almacén y garaje.~~La propiedad cuenta además con un edificio destinado a oficinas de aproximadamente 240 m2, así como tres amplias naves:~~Dos naves de aproximadamente 1.300 m2 cada una.~~Una tercera nave de aproximadamente 1.100 m2.~~Otras construcciones auxiliares que presentan un estado de conservación muy deteriorado.~~Estas instalaciones aportan una importante superficie construida y ofrecen diferentes posibilidades de uso, en función de su estado y de las autorizaciones correspondientes.~~Del conjunto de la finca, aproximadamente 3,5 hectáreas están destinadas al cultivo de cereal de secano, mientras que el resto se distribuye entre zonas de monte bajo, edificaciones y espacios libres.~~Su ubicación, próxima al nacimiento del río Ungría, permite disfrutar de un entorno rural tranquilo, con amplios espacios abiertos y contacto directo con la naturaleza.~~Se encuentra completamente vallada, delimitando todo su perímetro.~~Instalación eléctrica existente, actualmente sin contrato de suministro con compañía comercializadora. La electricidad se obtiene mediante grupo electrógeno.~~El abastecimiento de agua mediante captaciones propias, pendientes de actualización, y existencia de un depósito de almacenamiento.~~Por su extensión, ubicación y variedad de edificaciones, esta finca representa una interesante oportunidad para quienes buscan una gran propiedad rústica con vivienda y amplias instalaciones auxiliares.~~Un espacio con potencial para desarrollar actividades agrícolas, disponer de una residencia en plena naturaleza o estudiar otros proyectos compatibles con la clasificación del suelo y la normativa aplicable.~~Si buscas una finca de grandes dimensiones, con edificaciones y excelentes accesos en un entorno natural, esta propiedad merece una visita.~~Contacta con DP2020 Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita.