Piso en Algeciras

VIVIENDA EN JARDINES DEL MEDITERRÁNEO, ALGECIRAS~~✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en Jardines del Mediterráneo!~~Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más prácticas de Algeciras, junto a la Comisaría de El Rinconcillo y cerca de todo tipo de servicios, comercios y establecimientos.~~La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones, ideales para disfrutar de la comodidad y el espacio que necesitas. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, aportando un extra de privacidad y confort.~~Su distribución se completa con una cocina independiente con lavadero y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos comodidades que marcan la diferencia en el día a día.~~Y para disfrutar aún más del buen tiempo, la urbanización cuenta con piscina comunitaria, ideal para relajarse y aprovechar los días de verano.~~✅ 2 amplias habitaciones~✅ 2 baños completos, uno en suite~✅ Terraza~✅ Cocina independiente con lavadero~✅ Plaza de garaje incluida~✅ Trastero~✅ Piscina comunitaria~✅ Excelente ubicación, cerca de servicios y comercios~~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean invertir en una zona con buenas prestaciones.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.