Descripción
Se vende local comercial de 75 m2 situado en la planta alta de la Fase 1 del Centro Comercial de Puerto Rico. Su ubicación en esquina y su gran superficie acristalada proporcionan una excelente entrada de luz natural y hacen que el espacio resulte especialmente abierto y agradable.~~Actualmente,...
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Se vende local comercial de 75 m2 situado en la planta alta de la Fase 1 del Centro Comercial de Puerto Rico. Su ubicación en esquina y su gran superficie acristalada proporcionan una excelente entrada de luz natural y hacen que el espacio resulte especialmente abierto y agradable.~~Actualmente, el inmueble está configurado como un gran espacio diáfano, lo que permite adaptarlo con facilidad a diferentes actividades. Por sus características, puede resultar especialmente interesante para oficinas, despachos profesionales, consultas, centro de servicios o cualquier negocio que necesite una superficie amplia y flexible.~~El local está compuesto registralmente por tres módulos de aproximadamente 25 m2 cada uno, actualmente comunicados entre sí y que se comercializan conjuntamente.~~Dispone además de baños, instalación eléctrica y toma de agua, facilitando la adaptación del espacio a las necesidades del futuro propietario.~~Una oportunidad interesante para adquirir un local de buenas dimensiones, luminoso y con múltiples posibilidades de distribución en una zona comercial consolidada de Puerto Rico.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.
Commercial premises of 75 m2 for sale, located on the upper floor of Phase 1 of the Puerto Rico Shopping Centre. Its corner location and extensive glazed frontage provide excellent natural light, making the space feel particularly open and pleasant.~~The property is currently configured as one...
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Commercial premises of 75 m2 for sale, located on the upper floor of Phase 1 of the Puerto Rico Shopping Centre. Its corner location and extensive glazed frontage provide excellent natural light, making the space feel particularly open and pleasant.~~The property is currently configured as one large open-plan space, allowing it to be easily adapted to different activities. Given its characteristics, it may be especially suitable for offices, professional practices, consulting rooms, a service centre or any business requiring a spacious and flexible area.~~The premises are registered as three units of approximately 25 m2 each, currently interconnected and offered for sale together.~~They also have toilets, an electrical installation and a water connection, making it easier to adapt the space to the future owner’s requirements.~~An interesting opportunity to acquire spacious, bright commercial premises offering multiple layout possibilities in an established commercial area of Puerto Rico.~~###Legal notice~The price does not include taxes or expenses payable by the purchaser.~~The property is subject, as a general rule, to Property Transfer Tax (ITP) at a rate of 6.5%. Exceptions may apply in accordance with the applicable regulations. Taxable base: the higher of the purchase price or the cadastral reference value.~~Acquisition costs, including ITP, notary and land registry fees in accordance with official tariffs, as well as other costs associated with the formalisation of the purchase, are estimated to range between approximately 8% and 10% of the purchase price. This may vary depending on the purchaser’s circumstances and whether financing is involved, in which case additional costs may arise.~~Optional advisory and management services are available in relation to the purchase, including assistance with documentation, administrative procedures and utility connections. A personalised and detailed estimate will be provided upon request.~~The agency acts solely as an intermediary in the transaction, which is subject to the express acceptance of the owner.~All legally required information and documentation relating to the property and the terms of the transaction are available to the purchaser.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1978
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada